Dom w centralnym punkcie miasta, inwestycja

Sprzedam nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym i mieszkalnym w centrum Ostrowa

Opis nieruchomości:

Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 1018 m2, zlokalizowana na styku dwóch głównych ulic Ostrowa Wielkopolskiego – Alei Słowackiego oraz ulicy Limanowskiego. Doskonała lokalizacja sprawia, że nieruchomość ma ogromny potencjał zarówno inwestycyjny, jak i mieszkalny.

Szczegóły budynku:

• Powierzchnia użytkowa: 238,5 m², podzielona na dwa piętra (każde po 119,25 m²).
• Dodatkowe powierzchnie: Wiatrołap i klatka schodowa o łącznej powierzchni 21,56 m².
• Pomieszczenia: Funkcjonalne, rozkładowe, dobrze doświetlone, z jasną kuchnią.
• Instalacje: Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Lokal na parterze dodatkowo posiada instalację centralnego ogrzewania z kotła gazowego umieszczonego w piwnicy.
• Zabytkowe elementy: Lokal na piętrze posiada 2 zabytkowe piece kaflowe

Infrastruktura:

• Garaż: Na terenie nieruchomości znajduje się murowany, parterowy budynek garażowy.
• Budynek gospodarczy: Dodatkowy budynek, który może pełnić różne funkcje użytkowe.
• Piwnica i strych: Dodatkowe przestrzenie, które można zagospodarować według własnych potrzeb.
• Ogród i wiata: Nieruchomość jest w pełni ogrodzona, z ogrodem oraz wiatą.

Atuty lokalizacji:

• Dostępność komunikacyjna: Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd zarówno z Alei Słowackiego, oraz możliwość dojazdu z ulicy Limanowskiego, co jest niezwykle wygodne i praktyczne.
• Bliskość usług i infrastruktury:
  • 100 m do marketu Leclerc z dużym bezpłatnym parkingiem.
  • 150 m do stacji paliw AMIC oraz sklepu Komfort.
  • 300 m do Szpitala Powiatowego, przychodni lekarskich, aptek oraz przedszkola.
  • 500 m do Rynku.

Nieruchomość jest doskonałą inwestycją, idealną zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne. Bliskość wszystkich kluczowych punktów usługowych oraz dogodna komunikacja sprawiają, że oferta ta jest wyjątkowo atrakcyjna, okna są bardzo dobrze wygłuszone - nie słychać dźwięków z zewnątrz.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To idealna okazja, aby zainwestować w nieruchomość o tak dużym potencjale w centrum miasta!