Dom w centrum Wapienicy+działka inwestycyjna

Nieruchomość składa się z 3 działek o łącznej powierzchni ponad 30a, jedna z działek zabudowana (duży zabytkowy dom, w bardzo dobrym stanie, obecnie wynajmowany)

Działka położona w miejscu świetnie widocznym z ul. Cieszyńskiej, między dwoma rondami w centrum Wapienicy. Lokalizacja znana bielszczanom- koło stadniny koni, w budynku od lat funkcjonuje lecznica weterynaryjna. Mimo bezpośredniej bliskości ruchliwej drogi, miejsce jest zadziwiająco spokojne, otoczone zielenią, z jednej strony pasą się konie a zaraz obok powstały nowe osiedla deweloperskie. Lokalizacja i sąsiedztwo sprawia że działka ma duży potencjał i świetnie się sprawdzi do prowadzenia różnego rodzaju usług Np klinika, hotel, restauracja, aparthotel, handel (poniżej 2tyś m2)

Parcele objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania- PLAN 142_U-04

Przeznaczenie - usługi oraz handel

Powierzchnia zabudowy - 40%, biologicznie czynnej- 25%, max wysokość- 12m dach płaski lub spadzisty

Zabytkowy budynek -277m2 powierzchni zabudowy (z garażem i budynkiem gospodarczym) 2 kondygnacje + bardzo wysoki strych. Z informacji od konserwatora zabytków-wymagane utrzymanie pierwotnej bryły budynku, wysokości i kształtu dachu -dwuspadowy, z dopuszczeniem facjat z detalem architektonicznym elewacji (kamienny cokół, koszowa wnęka bramna z siedziskami po bokach, gzyms podokapowy), zachowanie stolarki bramy głównej (dwuskrzydłowa, płycinowa z ozdobną listwą przymykową, rozetami i przeszklonym nadświetlem z dekoracyjnym podziałem kwater, szyby ze szkła trawionego)

Oferta na wyłączność - zapraszam.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Wysocka (licencja nr: 22677)