Dom w Centrum Ząbek

*** Ciekawa oferta dla Inwestora, rodziny wielopokoleniowej, zapraszamy na prezentację.

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 555 m2 w centrum kameralnej części Ząbek - "Miasto Ogród", z dużą działką o pow. 1276 m2 , teren ogrodzony z licznymi drzewami.

Lokalizacja:
Sąsiedztwo domów jednorodzinnych i lasu - kameralne część stgarych Ząbek, druga linia zabudowy, 12 km do centrum Warszawy.
Około 1 km do stacji PKP - 7 min. koleją do metra Wileńska.
Ok 3 km do trasa S8 , 0,5 km do drogi krajowej nr 631.

Dom składa się z 4 kondygnacji, na parterze pomieszczenia magazynowe, na pozostałych kondygnacjach 4 mieszkania z niezależnym wejściem z klatki schodowej :

I kondygnacja pomieszczenia magazynowe/hale o powierzchniach 90, 50 i 40 m2 o wysokościach od 4,5 do 5,5 m.
Pomieszczenie biurowo/handlowe o powierzchni 73 m2, łazienka i pomieszczenie socjalne.
II kondygnacja - wysoki parter mieszkanie o pow. około 40 m2: składa się z kuchni, łazienki i pokoju
III kondygnacja – I piętro składa się z:
- mieszkania o pow. 41m2 kuchni, łazienki i pokoju
- mieszkania o pow. 56 m2 kuchni, łazienki i pokoju
IV kondygnacja – mieszkanie dwupoziomowe o pow..103,8 m2 składa się z kuchni,jadalni, łazienki i dwóch pokoi.

Dostępne plany mieszkań z powierzchmiami pomieszczeń.

W mieszkania wyposażone, meble w zabudowie, sprzęt AGD ( do uzgodnienia) , mogą pozostać meble wolnostojące – do uzgodnienia.
W pomieszczeniach mieszkalnych na podłogach panele, w łazienkach i kuchniach gresterakota i glazura.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym wybudowany z cegły pełnej i pustaka docieplony 10 cm styropianem.
Okna PCV z ekspozycją na wschód, południe i zachód.
Z garażu przejście bezpośrednie do klatki schodowej.
Przed posesją 10 miejsc postojowych.
Możliwość dojazdu do budynku samochodu ciężarowego.
Budynek wyposażony w instalację alarmową i monitoring.

Zakończenie budowy domu w 1991.

Media:
Energia elektryczna , własne ujęcie wody, możliwość podłączenia do wody miejskiej, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe.
Mozliwość przełączenia ogrzewania na węgiel.

Dom posiada duże możliwości adaptacyjne, w części przyziemnej można prowadzić działalność gospodarczą, może służyć tak jak obecnie na cele
mieszkaniowe i magazynowo/produkcyjne – możliwość podłączenia energii elektrycznej do 60 kV.
Obecnie nieruchomość posiada najemców.