Dom w cichej okolicy, blisko S8!

Dom wolnostojący w doskonałym stanie, wyposażony w piękny ogród z tarasem i garaż, położony w cichej i spokojnej okolicy Zielonki z bardzo dobrym połączeniem z trasą S8.

Budynek stanowiący przedmiot sprzedaży usytuowany jest w północnej części działki, obiekt wykonano w technologii murowanej ze stropami gęstożebrowymi typu Teriva, co gwarantuje jej trwałość oraz stabilność.
Nieruchomość, o powierzchni 241,8 mkw., znajduje się na działce o rozmiarze 933 mkw - została zbudowana w 2009 roku natomiast poprzez długi czas wykończenia budynek oddany do użytku w 2023 roku.

Na nieruchomości znajduje się także budynek mieszkalny o pow. zabudowy - 59m2. Budynek mieszkalny który można wynająć (średni koszt wynajmy 2 700 zł plus opłaty), lub zagospodarować w inny sposób.

Standard wykończenia:

- w łazienkach na podłodze ułożono gres, na ścianach glazurę,

- drewniane schody posiadają metalowe, kute balustrady,

- na piętrze ułożone są deski podłogowe dębowe,

- w pomieszczeniu kotłowni ułożono glazurę,

- okna drewniane, z podwójnymi szybami,

- zabudowane szafy w jednej z sypialni oraz w hall,

- drzwi wejściowe wykonane na zamówienie z wirażem

- w budynku sprawna instalacja alarmowa.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Standard wykończenia budynku odpowiada aktualnym standardom dotyczącym podobnych obiektów. Materiały zastosowane do jego wykończenia są dobrej jakości.

Teren nieruchomości jest starannie zagospodarowany z licznymi zadbanymi nasadzeniami. 

Dojazd do budynku utworzono kostką brukową.

Nieruchomość jest ogrodzona z urządzonym małym parkingiem (dwie bramy) odgrodzonym drzewami dla gości - miejsca parkingowe są wykonane z kostki brukowej. 

Wykończenie i wyposażenie

Wnętrza wykończono z pasją do architektury wnętrz. Otwarta przestrzeń na parterze, będąca sercem domu, została wyposażona w nowoczesną modułową kanapę, jadalnia posiada stół dla 8 osób (z możliwością powiększenia), natomiast kuchnia została stworzona poprzez Pracownię Stolarską Kusiak z Kobyłki, posiada nowy sprzęt AGD najwyższej klasy. W gorące dni otwarta przestrzeń zostaje schłodzona poprzez zamieszczoną klimatyzację w przestrzeni otwartej.

Dom oferowany jest z kompletem umeblowania, oświetleniem oraz sprzętem RTV i AGD, gotowy do zamieszkania.

Bezpieczeństwo
Bezpieczeństwo zapewnia zaawansowany system alarmowy, a system nawadniania w ogrodzie ułatwia utrzymanie pięknej zieleni. Przestronny podjazd przed domem oferuje dodatkową przestrzeń parkingową, dla gości została stworzona także dodatkowa brama z dwoma miejscami parkingowymi (możliwość wynajęcia miejsc parkingowych dla mieszkańców budynku mieszkalnego obok).

Lokalizacja 

Lokalizacja domu gwarantuje szybki dojazd do trasy S8 (1,5km), brak korków oraz bliskość szkół i przedszkoli, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin.

- Trasa S8 1,5km

- Szkoła podstawowa 1,2km

- Przedszkole 700m

- Paczkomat 600m

- Stacja paliw 650m

- Sklep 600m

Rozkład pomieszczeń
Na parterze znajduje się:

• hall z garderobą zabudowaną,
• wc,
• otwarty salon,
• otwarta kuchnia,
• otwarta jadalnia,
• spiżarnia,
• kotłowania z prysznicem i dodatkowym wyjściem na tylnią część podwórka, 
• garaż, wyposażony w zabudowaną szafę w której można pomieścić wszystkie rzeczy do majsterkowania,

Piętro to:

• 3 sypialnie (z klimatyzacją)
• hol z biurem
• łazienka z wanną i prysznicem
• łazienka z prysznicem

Podstawowe
Cena : 2 230 000 PLN
Powierzchnia : 241,8 mkw.
Powierzchnia działki : 933 mkw.
Typ domu : Wolnostojący

Podstawowe
Rok budowy : 2009
Liczba kondygnacji : 1
Stan budynku : Idealny
Materiał : Mieszany

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 3
Salon : 29,8 mkw.
Kuchnia : 10,9 mkw.
Liczba łazienek : 3
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe, ogrzewanie podłogowe w łazienkach na piętrze
Ciepła woda : Piec gazowy, 
Kanalizacja : Miejska

Klimatyzacja: 4 miejsca 

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1

Budynek mieszkalny dodatkowy: 1

Garaż blaszany za budynkiem: 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : W budynku

Przed garażem: 3-4
Dodatkowa brama: 2

Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Metalowe
Droga dojazdowa : Utwardzona