Dom W Dobrej Lokalizacji I Cenie 3 Garaże

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJ !
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego w zabudowie bliźniaczej w Poznaniu przy ulicy Jodłowej do remontu.
Budynek idealny do zainwestowania pod wynajem lub działalność gospodarczą jak również  do zamieszkania.
W budynku obecnie są 3 lokale mieszkalne z indywidualnymi wejściami z klatki schodowej.  Dodatkowo na poddaszu (strychu) można urządzić kolejny niezależny lokal, wskutek czego budynek będzie składał się z 4 lokali mieszkalnych.
Warto podkreślić, że poddasze ma wysokość około  2,4 m i powierzchni 30 m2.
Na parterze i piętrze są oddzielne instalacje wod-kan. elektryczne i C.O. z zamontowanymi i działającymi grzejnikami oraz piecem gazowym,  jest drugie źródło ciepła - koza kominkowa widoczna na zdjęciu.

Za budynkiem usytuowane są trzy garaże murowane z cegły ceramicznej ( w galerii jest dołączony plan) o pow. 54 m2 z instalacją elektryczną, Działka na której położone są zabudowania ma pow. 310 m2 (o kształcie zbliżonym do prostokąta.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

EKSPOZYCJA BUDYNKU: północ-południe,

Wybrane zalety:
• okna drewniane z " Meranti: firma z Wielkopolski ( tylko na piętrze i częściowo na parterze),
• okna PCV na poddaszu i klatce schodowej firmy "Mirox",
• rolety zewnętrzna na piętrze
• nowa kuchnia ze sprzętem AGD,
• piec gazowy dwu-funkcyjny
• możliwość użytkowania jako dom jednorodzinny dla jednej rodziny lub (3 pokoleniowy) lub wynajmu jak również prowadzenia działalności gospodarczej,
• wjazd na posesję z tyłu budynku do trzech garaży,
• na podłogach w części domu deski sosnowe a w części panele,
• na klatce schodowej w dobrym stanie schody drewniane które prowadzą aż na poddasze,
dobra lokalizacja i dobrze skomunikowana.
• dostępny zaraz po akcie notarialnym i pełnej zapłacie.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

PARTER: 55 m2
- pokój około 13,77 m2
- pokój około 15,35 m2
- pokój około 10,55 m2
- kuchnia około 7,04m2
- łazienka 3,29 m2 (jest umiejscowiona na korytarzu)
- komunikacja 5 m2

PIĘTRO: 55 m2
- pokój około 13,77 m2
- pokój około 15,35 m2
- kuchnia około 10,55 m2
- łazienka około 7,04m2
- komunikacja z korytarzykiem około 8,29 m2
- skrytka około 10m2

POWIERZCHNIA DODATKOWA
- poddasze: ok. 30 m2

Dojazd do centrum Poznania trwa około10 minut.
W bliskim sąsiedztwie nieruchomości położone są następujące obiekty:
- dworzec PKP
- Biedronka
- Żabka
- weterynaria
- liczne piekarnie i cukiernie
- kościół
- przystanek autobusowy
- punkty usługowe tj. fryzjer, kosmetyczka
- szkoła

INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW: WSPÓŁPRACUJE PRZY KAŻDEJ OFERCIE.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: