** Dom w doskonałej lokalizacji ** 5 min Andrespol

Szukasz wymarzonego domu w doskonałej lokalizacji?

Nieruchomość znajduję się w Bukowcu, gm. Brójce, w powiecie łódzkim wschodnim.
Dom o powierzchni całkowitej 208 mkw, a jego powierzchnia użytkowa to 137,4 mkw, posadowiony na działce o powierzchni 931 mkw, zapewniając prywatność i doskonałe nasłonecznienie.

Lokalizacja poza centrum zapewnia poczucie bezpieczeństwa i przyciąga wielu jej miłośników. Oddalona zaledwie 10 minut od trasy A1, a 5 minut trwa dojazd do Andrespola zapewniając doskonały dostęp do podstawowych produktów i usług.

Przez Bukowiec przebiega droga wojewódzka nr 713, która zapewnia połączenie z Łodzią, Tomaszowem Mazowieckim i innymi miejscowościami w regionie.
W miejscowości znajduje się również przystanek autobusowy, z którego Łódzka Kolej Aglomeracyjna uruchomiła połączenie autobusowe przez gminę Brójce umożliwiając przesiadkę na pociąg do Łodzi lub Koluszek. 

Pobliski las Gałkówek oferuje doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i obserwacji przyrody. To tereny zielone dla ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu dostosowane do indywidualnych potrzeb i stylu życia.

Budowa domu w technologii tradycyjnej rozpoczęła się w 2013r.
Konstrukcja dachu drewniana dwuspadowa - jętkowa, wentylowana (kąt nachylenia 42 stopnie). Pokrycie lekkie typu blachą na rąbek stojący RUUKKI. Dom wybudowany z pustaka ceramicznego 25 cm. Izolacja termiczna ścian - styropian 20cm, dachu - wełna mineralna 40cm. Kominy murowane z cegły pełnej ceramicznej ocieplone ponad stropem wełną mineralną 15 cm.

Budynek składa się parteru, poddasza użytkowego i liczy 4 pokoje. Dobrze rozplanowane pomieszczenia zapewniają wygodę i funkcjonalność. Na parterze znajduje się przestronny salon, w którym przytulną atmosferę w chłodne dni tworzy piec wolnostojący typu koza. Pokój dzienny połączony jest dużym oknem w kierunku południowo-wschodnim z wyjściem na taras i otwarty na drewnianą stylową kuchnię stającą się bardzo ciekawym i przyjemnym elementem wystroju, wyposażona w kuchenkę gazowo-elektryczną, piekarnik oraz mikrofalę. Mieści się tu również łazienka z WC, kotłownia oraz hol. Na piętrze znajduje się duża sypialnia z wyjściem do garderoby oraz nowoczesna łazienka wyposażona w dużą owalną wannę, prysznic oraz dwie umywalki.

Doprowadzone są media tj. prąd z zasilaniem podstawowym o mocy przyłączeniowej 18kW, sieć wodociągowa oraz przydomowa oczyszczalnie ścieków. Ogrzewanie centralne gazowe podłogowe rozprowadzone w całym domu.
Okna PCV wyposażone w szybę 2-komorową.

Na nieruchomości zamontowano automatyczną bramę i podjazd wyłożono kostką zapewniając wygodne parkowanie samochodu. Ogród i taras stają się oazą i idealnym miejscem do odpoczynku i relaksu. Wzniesiona wiata o powierzchni zabudowy 56 mkw świetnie sprawdzi się jako warsztat i miejsce do przechowywania przedmiotów ogrodowych.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i wad prawnych, co czyni ją bezpieczną inwestycją. Dysponuję projektem i dokumentacją architektoniczno-budowlaną.

Jeśli poszukujesz nieruchomości, która swoją aurą wprowadza spokój i szczęście w otoczeniu natury, ten dom z działką będzie idealnym miejscem.

Zapraszam serdecznie na prezentacje, aby poczuć w pełni klimat tej niezwykłej nieruchomości.

Paulina Serafin
Ekspert Rynku Nieruchomości / Pośrednik Nieruchomości




SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)