Dom w doskonałej lokalizacji | TG Śródmieście.

Na sprzedaż zadbany dom w doskonałej lokalizacji | TG Śródmieście.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 1961 r. | Funkcjonalny układ zdjęcie nr 11
Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 2 | Liczba pokoi: 3 | Liczba łazienek: 1
Powierzchnia całkowita: około 176,09 m2 (po powierzchniach podłóg) piwnica + parter + piętro + poddasze.
Powierzchnia domu mieszkalna: około 91,81 m2 parter + piętro
Powierzchnia piwnicy: około 34,68 m2 (po powierzchni podłogi) (wysokość 1,71 m) | Powierzchnia poddasza: około 49,6 m2 (po powierzchni podłogi)
Powierzchnia działki: 314 m2 (około 21,2 m x 18,5 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: murowane z bramą ręczną
Ogrodzenie działki: murowane
Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem, 3 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Centrum Handlowe Hala, Biedronka, Lidl, Aldi, Dino, Carrefour, targowisko
Dziecko: żłobek, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (Park Kwaterowy na Karłuszowcu, Park Ojców Kamilianów, Park Miejski), Park Wodny
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus, pociąg

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy
Ogrzewanie podłogowe: łazienka
Podgrzanie wody: piec gazowy Buderus 2022 r. + zasobnik 2022 r.

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
Wyremontowane pomieszczenia (2023 r.): salon, pokoje, łazienka
Wyposażenie w cenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
Fundamenty: ławy betonowo- kamienne
Stropy piwnica / parter: Kleina
Ściany zew: cegła pełna | Ściany wew: cegła
Ocieplenie ścian: styropian grafitowy (gr. 25 cm) 2023 r. | Tynki zewnętrzne: sylikonowe
Okna: PCV dwuszybowe
Rynny: PCV | Kominy: murowane
Dach: konstrukcja drewniana | Pokrycie dachówka: blachodachówka

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd
Szambo
Internet (światłowodowy) / TV kablowa i- TG, X-TECH, Fiber

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK