Dom w doskonałej lokalizacji w Bosutowie

Dom, segment bliźniaka, po odbiorach o powierzchni użytkowej 145,5 m2, garaż w bryle budynku, segment wybudowany na 4,1 arowej działce na kameralnym osiedlu w otoczeniu zieleni.

Budynek

Oferowany jest w stanie deweloperskim. wybudowany wg nowoczesnego projektu, z przestronnymi pomieszczeniami i starannym wykończeniem, budowany z wysokiej jakości materiałów.

Standard wybudowania: pustak ceramiczny 25 cm Wienerberger, styropian 20 cm. tynk silikonowy, wylewki 5 cm zatarte na gładko, tynki cementowo- wapienne, regipsy, ocieplenie poddasza wełna mineralna 25 cm, dachówka ceramiczna, okna PCV 3- szybowe (Oknoplast), drzwi wejściowe, brama garażowa z napędem, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne (podtynkowe) sterowane elektrycznie.

Instalacje - woda, prąd, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe, piec Vaillant z zasobnikiem, grzejniki, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w górnej łazience. Rozprowadzona instalacja pod alarm, możliwość podłączenia światłowodu.

Na parterze budynku zlokalizowany jest przestronny salon z jadalnią (29m2) z aneksem kuchennym (7,6m2), łazienka, wejście do części mieszkalnej przez wiatrołap i hol. Pozostałą część parteru zajmuje garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia.

Na drugą kondygnację prowadzą żelbetowe schody. Na piętrze wokół holu znajdują się cztery pokoje (14,1m2, 15,1 m2, 13,9 m2, 13,3 m2) oraz łazienka.

Na zewnątrz:

Teren osiedla ogrodzony, wjazd na osiedle przez bramę z napędem elektrycznym.

Działka 4,1 ara o kształcie zbliżonym do trapezu, ogrodzona z trzech stron, podjazd i tarasy i opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej. Dojazd do domu od asfaltowej drogi gminnej drogą wewnętrzną/osiedlową z nawierzchnią wykonaną z kostki betonowej (udział w drodze)

Okolica obfituje w tereny do biegania i spacerów oraz trasy rowerowe ciągnące się doliną w kierunku Krakowa oraz biegnące po okolicznych wzgórzach do Ojcowa.

Bogata infrastruktura w Bosutowie, Bibicach i Węgrzcach: sklepy (około 350 m), restauracje (około 400 m), szkoła (około 1,9 km), przedszkola, dostępna komunikacja miejska do Krakowa (przystanek MPK około 500 m) oraz nowe inwestycje drogowe na północy Krakowa (obwodnica północna, S7, przebudowa Al. 29 Listopada, budowa pętli szybkiego tramwaju) czynią to miejsce wygodnym do zamieszkania dla tych, którzy nie chcą rezygnować z bogatej oferty miasta. Do Krakowa 4 km. Do Rynku Głównego tylko 9 km. Do wjazdu na nowo budowaną obwodnicę około 3 km.

W ramach inwestycji oferowane są 2 segmenty w cenie 1.300.000 PLN. Drugi segment na działce około 3,6 ara.

Kupujący nie płaci PCC.

-

Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.