Dom w Frydek Gmina Miedźna

NOWA OFERTA !!!

Dom Jednorodzinny wolnostojący,  piętrowy,  murowany z poddaszem nieużytkowym z poddaszem
LOKALIZACJA:  położony w cichej i spokojnej  miejscowości Frydek gmina Miedźna 150m2 od lasu, 1,5km do szkoły oraz sklepu.

9km do Pszczyny, 20km do miasta Tychy, 4km do wjazdu na S1.
Rok budowy: 2008

Gotowy dom pod klucz  na bazie projektu 'KRAB’

To tradycyjna murowana z pustaka typu Ytong sprowadzonego bezpośrednio od producenta z  Austrii. Grubość ściany zewn.= 40cm. Elewacja 100% odporna na gradobicia i inne warunki atmosferyczne. Bryła budynku pokryta dwuspadowym dachem oraz dachówką  marki Brass, z nowoczesnym detalingiem nadającym temu budynkowi nowoczesny wygląd.
Na parterze znajduje się  przestronny salon z wyjściem na taras i  duży ogród .    Mała łazienka z WC oraz nowoczesna  kotłownia gazowa.
Na piętrze wydzielono strefę wypoczynkową z trzema wygodnymi sypialniami i naprawdę przestronną i funkcjonalną  łazienką. Dom posiada garaż w bryle. Koncepcja ta to świetna propozycja dla rodziny 2+2 ,2+3 lub 2+4. Dom w którym każdy będzie się czuł komfortowo.
Dodatkowo duże docieplone poddasze do adaptacji.

Parametry budynku:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 190m2
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 199 m2
POWIERZCHNIA ZABUDOWY:  104m2
KUBATURA: 594 m3
Garaż: 20 m2
liczba  POKOI: 4
powierzchnia działki: 1017 m2

Dom wykończony i urządzony w średnim standardzie.
Stała zabudowa, kompletne umeblowanie oraz RTV AGD w cenie!!!
Budynek wzniesiony w 2008 roku . Płyta fundamentowa betonowa docieplona/izolowana.
Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami Ø12mm. Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych dysperbitem (emulsja bitumiczna). Ściany fundamentowe do wysokości około 40cm nad poziom gruntu rodzimego wylewane z betonu monolitycznego C16/20.

Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne o grubości 40cm z pustaka austriackiego typu  YTONG. Ściany działowe parteru o grubości 11,5 cm z pustaka ceramicznego. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma pod ścianami 2 x papa i dysperbit. Strop Strop żelbetowy wylewany na mokro, zbrojenie, grubości i klasa betonu zgodnie z projektem. Dach Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką ceramiczna Brass w kolorze grafitowym. Dachówka ceramiczna. Dach izolowany membraną dachową paroprzepuszczalną, rynny i rury spustowe z PCV w kolorze dachówki. Okucia koszy z blachy aluminiowej w kolorze dachówki
Okna PCV . Okna i drzwi na taras 2-szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast, Okna uchylno-rozwieranie w kolorze białym.
Docieplenia elewacji brak, ale grubość pustaka sprawia, że byłoby to zbędne. Bardzo dobrze izoluje latem oraz zimą.
Schody drewniane dębowe na podłogach w kuchni , salonie i łazienkach płytki ceramiczne w pozostałych pokojach panele.
Centralne Ogrzewanie gazowe podłogowe + grzejniki
Duży taras z deski z modrzewia syberyjskiego.

Budynek dobrze  wyposażony: Drzwi antywłamaniowe, Rolety zewnętrzne, Alarm, Brama garażowa i główna na pilota!
Pełne umeblowanie w cenie!

Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, ściany do odświeżenia.
Budynek jak i w pełni zagospodarowana działka nie wymagają wkładu finansowego.

Na podłogach drewnopodobne panele podłoga oraz płytki ceramiczne.
Na ścianach  gładź gipsowa .

Centralne Ogrzewanie: wysokiej klasy piec gazowy dwufunkcyjny  kondensacyjny z zasobnikiem marki Viessmann!! Ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience. Pozostałe pomieszczenia grzejniki.

Media: prąd, woda, gaz  , kanalizacja miejska z sieci  oraz dodatkowo studnia do podlewania ogrodu

UKŁAD/ Opis pomieszczeń/ razem 5 pokoi:
Wysokość pomieszczeń 2,70m
Wysokość budynku: 6,71 m2

PARTER:
1.Wiatrołap: 2,22x1,12=2,48m2
2.Klatka schodowa/Holl: 3,80x2,11=8m2
3. Salon : 3,95x8,15=32m2
4. Kuchnia:4,10x2,45=10 m2
5. ŁAZIENKA Z WC:  1,70x1,70=2,89m2

Razem parter: 55,3 m2

PIĘTRO:
1. Hol, klatka  schodowa:  
2. Pokój nr 1: 3,70x3,96=14,65m2
3. Pokój nr 2: 4,30x3,94= 16.94m2
4. Pokój nr 3: 3,15x4=12,6m2
5. łazienka z WC: 2,44x4=9,76m2

Razem piętro: 54m2

Dodatkowo; Poddasze docieplone do adaptacji i drewutnia.

Garaż w bryle:  20 m2

Wysokość pomieszczeń: 2.70m 

Salon od południowo zachodniej strony  .


Możliwość kredytowania w dowolnym banku- niezależne doradztwo kredytowe, 18 banków.

Zapraszamy  do oględzin!!!

CENA podlega  NEGOCJACJI!!!

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.