Dom w Gryfowie Śląskim w w spokojnej okolicy

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego domu, położonego w prestiżowej i spokojnej dzielnicy malowniczego miasteczka Gryfów Śląski. Ten urokliwy dom, wybudowany w 1989 roku, usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 493 m². Wokół posesji znajdują się jednorodzinne domy, co zapewnia bezpieczeństwo i kameralność, a jednocześnie szybki dostęp do centrum Gryfowa Śląskiego.

Dom o powierzchni użytkowej 120 m² oferuje komfortowe warunki mieszkalne na dwóch poziomach. Do dyspozycji nowych właścicieli jest pięć przestronnych pokoi, funkcjonalna kuchnia, łazienka z WC oraz dodatkowa toaleta. Dodatkową przestrzeń stanowi strych, praktyczna piwnica oraz garaż. Warto dodać, że pierwotny projekt domu przewidywał więcej otwartych przestrzeni na parterze, co daje możliwość wyburzenia części ścian działowych i stworzenia nowoczesnej, otwartej aranżacji wnętrza.

Dom pomimo swojego wieku jest doskonale przystosowany do potrzeb współczesnych. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy z instalacją miedzianą, a dodatkowo pozostawiono piec węglowy na sytuacje awaryjne. Istnieje również możliwość zainstalowania kominka w salonie, co doda wnętrzom ciepła i klimatu.

Budynek jest solidnie wykończony – dach pokryty blachą, elewacja ocieplona styropianem, a okna wykonane z PCV wyposażone są w rolety antywłamaniowe. W ogrodzie znajduje się również praktyczny domek narzędziowy, idealny do przechowywania sprzętu ogrodowego.

Lokalizacja domu to prawdziwy atut. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, takie jak majestatyczny Zamek Czocha, malownicze Jeziora Złotnickie i Leśniańskie, a także uzdrowiskowe miasteczko Świeradów-Zdrój. Bliskość autostrady A4 oraz granicy z Niemcami sprawia, że dojazd do większych miast i sąsiednich krajów jest szybki i komfortowy.

Ten dom jest idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Jego położenie i układ pozwalają na elastyczne aranżacje wnętrz, co czyni go doskonałą propozycją dla osób poszukujących komfortu, spokoju, a jednocześnie dogodnej lokalizacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację, by osobiście przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: domy wolnostojące
Prąd: tak
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowane
Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 400
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Odl. do morza: 400000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Okolica: Spokojne osiedle domów jednorodzinnych
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 439
Wymiary działki [m]: 20 x 26
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 120
Stan budynku: do remontu bieżącego
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1989
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Ilość sypialni: 5
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn-Zach, Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: natrysk, wanna
Liczba WC: 2
Podłoga przedpokoi: terakota
Pow. każdej kondyg. [m2]: 100

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)