Dom w Jaktorowie, 2-niezależne wejścia i liczniki

Dom Wolnostojący z Potencjałem w Jaktorowie - 170 m 2

1. Podstawowe informacje o nieruchomosci
Powierzchnia użytkowa: 170m2
Działka: 1130m2
Lokalizacja: Jaktorów

2. Rozkład Pomieszczeń:
- Piętro 100 m 2 / wysokość pomieszczeń 2 metry 50 cm

- Taras zadaszony 
- Wiatrołap
- Korytarz
- 3 Sypialnie
- Pokój dzienny - salon 
- Kuchnia półotwarta na salon
- Łazienka z prysznicem i WC

- Parter 70 m 2 wysokość pomieszczeń 2 metry 20 cm
- Osobne oddzielne wejście
- Wiatrołap i korytarz 
- Pokój dzienny -  salon 
- Sypialnia
- Garaż 
- Łazienka
- Toaleta
- Kotłownia

3. Zalety Nieruchomości

- 2-stanowiskowy garaż murowany z dodatkowymi pomieszczeniami 
- Niezależne wejścia i liczniki dla parteru i piętra
- Możliwość przeznaczenia mieszkalnego dla dwóch rodzin
- Idealne pod wynajem lub na biuro

4. Stan Techniczny

- Gotowy do zamieszkania - wymaga odświeżenia i drobnego remontu
- Wymienione instalacje - nowy piec
- Wszystkie media miejskie - światłowód w drodze

5. Atrakcyjna Lokalizacja

Okolica z zabudową jednorodzinną
Blisko lokalny sklep spożywczy i przystanek autobusowy
Autobus szkolny dowożący dzieci
Odległość do infrastruktury miejscowości i PKP: 2 km


Dla kogo ten dom będzie odpowiedni ?

1. Rodzina Wielopokoleniowa
Niezależne mieszkania: Dom posiada dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami i licznikami, co zapewnia prywatność każdej generacji.
Wspólna przestrzeń: Możliwość wspólnego spędzania czasu w ogrodzie lub na tarasie.

2. Inwestorzy
Potencjał na wynajem: Dolna kondygnacja może być wynajęta jako osobne mieszkanie lub biuro.
Możliwość podziału: Niezależne wejścia i liczniki ułatwiają podział nieruchomości na dwa osobne mieszkania do wynajęcia.

3. Przedsiębiorcy
Biuro w domu: Dolna kondygnacja idealnie nadaje się na biuro, zapewniając oddzielną przestrzeń do pracy.
Garaż na warsztat: Budynek garażu wyposażony jest w dodatkową przestrzeń, która może przeznaczona na biuro i pokój socjalny

4. Rodziny z dziećmi
Przestronność: Duża powierzchnia użytkowa i liczne pokoje umożliwiają komfortowe życie dla rodziny z dziećmi.
Bliskość szkoły i infrastruktury: Bliskość sklepów, przystanku autobusowego i pełnej infrastruktury miejscowości

5. Osoby poszukujące domu z dużą działką
W okolicy: Zabudowa jednorodzinna 
Zielona przestrzeń: Duża działka oferuje możliwości zagospodarowania jej wg. własnych potrzeb lub wizji

6. Osoby lubiące majsterkowanie
Potencjał do remontu: Dom gotowy do zamieszkania, ale wymaga odświeżenia i drobnego remontu, co stanowi okazję dla osób lubiących samodzielne prace remontowe.
Adaptacja przestrzeni: Możliwość dostosowania garażu i innych pomieszczeń do własnych potrzeb.

W A L O R Y
- Przestronność: 170 m 2 powierzchni 
- Działka: Duża, wstępnie zagospodarowana działka o pow. 1130 m².
- Elastyczność: Możliwość adaptacji dolnej kondygnacji na wynajem lub biuro.
- Komfort: Niezależne mieszkania dla dwóch rodzin.
- Lokalizacja: Okolica z dobrą komunikacją i infrastrukturą na wyciągnięcie ręki ( komunikacja / pieszo lub samochodem )