Dom w Jegłowniku, 148,95 m2, dzień otwarty 13.07

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Dom w Jegłowniku.

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Ten piękny dom wolnostojący, położony w malowniczym Jegłowniku, nieopodal Elbląga, to prawdziwa oaza spokoju i komfortu. Usytuowany na starannie zaaranżowanej działce o imponującej powierzchni 10 arów, stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących przestrzeń i elegancję.

Działka, na której znajduje się dom, jest doskonale utrzymana i przemyślanie zaprojektowana. Liczne nasadzenia roślinne nadają jej niepowtarzalnego uroku, a drewniana altanka z doprowadzonym prądem oraz palenisko na ognisko, stwarzają idealne warunki do spędzania ciepłych wieczorów na świeżym powietrzu. Dodatkowo, wyłożone gumowymi płytami miejsce pod basen pozwala na łatwe rozstawienie basenu, co jest idealnym rozwiązaniem na letnie upały. Cały ogród został zabezpieczony siatką przeciw kretom, co gwarantuje estetykę i funkcjonalność przez cały rok.

W bryle budynku znajduje się garaż na jedno auto o powierzchni 18,06 m², kotłownia o powierzchni 7,8 m² oraz wiata na dwa samochody, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo dla pojazdów. Cała działka jest ogrodzona, a elektryczna brama wjazdowa dodaje komfortu i poczucia bezpieczeństwa. Powierzchnia użytkowa całej nieruchomości wynosi 148,95 m², co zapewnia przestronność i wygodę dla wszystkich domowników.

Po wejściu do domu, witają nas przestronny korytarz, który prowadzi do każdego z pomieszczeń na parterze. Znajdziemy tu przytulny salon z kominkiem wykończony kamieniem z płaszczem wodnym i wyjściem na ogród, który stanowi serce domu, idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks. Obok salonu znajduje się osobna, w pełni wyposażona kuchnia, która zadowoli nawet najbardziej wymagających kucharzy. Na parterze mieści się również przepiękna łazienka z prysznicem, funkcjonalna pralnia oraz pokój, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego. W tym pokoju znajduje się także sauna, która zapewnia dodatkowy komfort i relaks.

Schody prowadzące na piętro odkrywają przed nami korytarz prowadzący do trzech przestronnych i funkcjonalnych sypialni. Każda z nich została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Na piętrze znajduje się również łazienka z wanną oraz duża garderoba o powierzchni 10,97 m², która została starannie zaprojektowana, aby pomieścić wszystkie rzeczy. Z jednej z sypialni jest wyjście na urokliwy balkon, który oferuje dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

Dom wyposażony jest w dwa klimatyzatory marki DAIKIN, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą kominka z płaszczem wodnym w salonie oraz pieca olejowego marki BUDERUS ze zbiornikiem pojemności 1000L, z możliwością założenia instalacji gazowej. Cały dom zabezpieczony jest antywłamaniowymi roletami i oknami, systemem kamer oraz alarmem z podziałem na strefy, co gwarantuje najwyższy poziom bezpieczeństwa.

Gotowy do zamieszkania od zaraz, dom wyposażony jest w sprzęty AGD najwyższej klasy i wykończony z dbałością o każdy, nawet najdrobniejszy detal. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących luksusu, komfortu i spokoju w pięknym, naturalnym otoczeniu.

Dom:

Parter:
- Salon 23,62 m2,
- Kuchnia 15,34 m2,
- Łazienka 5,11 m2,
- Pokój 12,07 m2,
- Korytarz,
- Pralnia 6,25 m2,
- Garaż 18,06 m2,
- Kotłownia 7,8 m2,

Piętro:
- 1 Sypialnia  16,60 m2,
- 2 Sypialnia 21,55 m2,
- 3 Sypialnia 22,70 m2,
- Garderoba 10,97 m2,
- Łazienka 13,75 m2,
- Korytarz.

Suma powierzchni: 148,95 m2

Zalety nieruchomości:
- Lokalizacja - dom położony jest w spokojnej i malowniczej okolicy, blisko Elbląga, co zapewnia zarówno łatwy dostęp do miejskich udogodnień, jak i ciszę oraz bliskość natury,
- Rok budowy domu 2009,
- Przestronna działka o powierzchni 10 arów,
- Zadbany ogród,
- Altanka, palenisko,
- Powierzchnia aż 148,95 m2,
- Garaż, wiata na auta,
- Wysoki standard wykończenia - dom jest wyposażony w wysokiej jakości sprzęty AGD oraz starannie wykończony z dbałością o każdy detal, co zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych,
- Dwa wysokiej klasy klimatyzatory,
- Bezpieczeństwo -  dom jest zabezpieczony antywłamaniowymi roletami, systemem kamer oraz alarmem z podziałem na strefy, co daje poczucie bezpieczeństwa i spokoju,
- Sauna w jednym z pomieszczeń,
- Gotowy do zamieszkania,
- Ogrzewanie na piec olejowy marki BUDERUS oraz na kominek z płaszczem wodnym,
- Balkon,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Dom znajduje się w Jegłowniku, urokliwej miejscowości położonej blisko Elbląga, jednego z większych miast w województwie warmińsko-mazurskim. Odległość między Jegłownikiem a centrum Elbląga wynosi około 10-12 kilometrów, co przekłada się na zaledwie 15-20 minut jazdy samochodem.

Jegłownik to spokojna miejscowość, która oferuje sielankową atmosferę, idealną dla osób ceniących życie w otoczeniu natury. Pomimo swojego wiejskiego charakteru, miejscowość jest dobrze skomunikowana z Elblągiem, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich, takich jak sklepy, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, restauracje oraz miejsca rozrywki.

Bliskość Elbląga to także ogromna zaleta dla osób pracujących w mieście, które jednocześnie pragną uciec od zgiełku i cieszyć się spokojem po godzinach pracy. Dobre połączenie drogowe zapewnia szybki i wygodny dojazd, a jednocześnie pozwala cieszyć się urokami życia na wsi.

Dodatkowo, Jegłownik znajduje się w niedalekiej odległości od atrakcji turystycznych regionu, takich jak Kanał Elbląski, Zalew Wiślany czy Wysoczyzna Elbląska, co stwarza doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego spędzania wolnego czasu.

Lokalizacja domu w Jegłowniku łączy w sobie najlepsze cechy życia na wsi i w mieście, oferując spokój, piękne otoczenie oraz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Elbląga.

Główne zalety lokalizacji:
- Bliskość Elbląga,
- Malownicza okolica,
- Dogodne połączenia komunikacyjne,
- Bliskość Natury,
- Spokój i Cisza,
- Społeczność i Atmosfera,
- Dostępność Rekreacji,
- I wiele więcej!

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom.

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()