Dom w Klaudynie pod Warszawą

Na sprzedaż lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym usytuowany w Klaudynie przy
ul. Lutosławskiego. Powierzchnia działki przynależna do lokalu - 0,65ha oraz udziały w drodze dojazdowej. W okolicy sklepy spożywcze (stokrotka, lewiatan), przystanek autobusowy. Również
w bliskim sąsiedztwie boiska, place zabaw, rezerwat przyrody, lasek bemowski. Super okolica do spacerów i jazdy na rowerze. Bardzo dobry i szybki dojazd do Warszawy.

Rozprowadzona została instalacja elektryczna oraz kanalizacja.

Dom sprzedawany jest w takim stanie jak na zdjęciach.

Do stanu deweloperskiego brakuje instalacji sanitarnej (woda + centralne ogrzewanie), tynków i posadzek.

Szacunkowy koszt wykonania powyższych prac ok. 200 tys. (w gestii klienta).
Technologia wykonania budynku:
Ściany murowane: beton komórkowy
Ocieplenie styropian: grafitowy 20 cm
Dach: blachodachówka grafitowa
Okna Aluplast: 3 szybowe
Prąd, woda, szambo.

Zestawienie powierzchni:
PARTER:
Salon: 27,28 m2
Pokój: 8,61 m2
Łazienka: 6,07 m2
Kuchnia: 8,61 m2
Korytarz: 2,74 m2
Klatka schodowa: 7,77 m2
Kotłownia: 7,46 m2
Garaż: 20,32 m2
PIĘTRO:
Pokój 1: 10,83 m2
Pokój 2: 10,81 m2
Sypialnia: 12,44 m2 + taras
Garderoba: 5,83 m2
Łazienka: 6,54 m2
Hol: 5,54 m2
+ poddasza nad garażem ( ok. 28 m2 po podłodze) i piętrem do aranżacji ( ok. 52m2 po podłodze). Lokale posiadają wyłącznie wspólną ścianę garażu/kotłowni.

Istnieje możliwość zakupu całości nieruchomości, tj. 2 lokali wraz z działką.

Zapraszam