Dom w Krakowie, wykończony i wyposażony!Rezerwacja
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-04-15
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2023
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
707 m²
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
telefon telewizja kablowa internet woda prąd gaz kanalizacja
Opis
Zachęcam do zapoznania się z ofertą!
INFORMACJE OGÓLNE
- Nowy, piętrowy, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 212,48 m2 (użytkowej 138,7 m2), usytuowany na ponad 7 arowej, płaskiej działce do samodzielnego zagospodarowania, którego największą zaletą jest wysoki standard wykończenia oraz bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Krakowa;
-nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji, gdzie na parterze znajdziemy m.in. przestronny salon z otwartą kuchnią oraz oddzielny pokój i łazienkę, a na wyższej kondygnacji 4 oddzielne pokoje i drugą, nowoczesną łazienkę z wanną z hydromasażem;
-całość domu została wykończona z największą starannością o każdy szczegół, a dodatkowo użyto wysokiej jakości materiałów;
-dom wybudowany "pod siebie", nie w celach inwestycyjnych.
INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE
-budynek murowany pustakiem Porotherm, ocieplony 20 centymetrowym styropianem grafitowym, na dachu dachówka ceramiczna;
-poddasze ocieplone pianką PUR;
-rok i miesiąc oddania - styczeń 2024 r.'
-okna PCV - 3 -szybowe z okleiną drewnopoodbną;
-ogrzewanie jak i ciepła woda z kotła gazowego marki De Dietrich - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu wraz z garażem;
-kanalizacja miejska;
-wyprowadzona instalacja pod klimatyzację (jedna jednostka na parterze, dwie jednostki na piętrze);
-rolety zewnętrzne antywłamaniowe, automatyczne sterowane zdalnie smartphonem dzięki systemowi Smart Home;
-system SmartHome;
-rekuperacja;
-zbiornik retencyjny z zamontowaną pompą na deszczówkę;
-internet - dwa routery - po jednym na każde piętro;
-instalacja alarmowa z czujkami w każdym z pokojów;
-przygotowana instalacja pod monitoring;
-płaska, prostokątna działka o powierzchni 707 m2;
-ogrodzenie metalowe;
-automatyczna brama wjazdowa.
Dom składa się z:
PARTER:
-wiatrołap;
-przestronny salon;
-otwarta kuchnia;
-pokój nr 1;
-łazienka;
-przedpokój;
-kotłownia/pralnia z pralką i suszarką;
-garaż;
PIERWSZE PIĘTRO:
-pokój nr 2 - duży, usytuowany na półpiętrze idealnie nadający się na studio/gabinet/siłownie;
-pokój nr 3;
-pokój nr 4;
-pokój nr 5;
-łazienka z wanną z hydromasażem;
Każdy z pokoi na piętrze posiada swój balkon.
Dodatkowo w budynku znajduje się strych.
LOKALIZACJA
Kraków, Rybitwy, ul. Półłanki
nieopodal ul. Tadeusza Śliwiaka / ul. Rączna / ul. Christo Botewa / ul. Rybitwy
Dom oddany w styczniu 2024 roku, znajdujący się w spokojnej części Krakowa, w drugiej linii zabudowy, z fantastycznym dojazdem zarówno do cenrum miasta (ok. 10 min. samochodem), jak i wyjazdem na autostradę A4 oraz obwodnicę S7. Dodatkowo bardzo blisko przystanek autobusowy z dwoma liniami, a w przyszłości linia tramwajowa biegnąca z centrum w stronę Złocienia. Idealne miejsce do zamieszkania m.in. dla rodzin z dziećmi - w niedalekiej odległości dwie szkoły podstawowe, sklep spożywczy, nowe centrum handlowe ATUT oraz wiele lokali handlowo-usługowych.
Dookoła bardzo dużo terenów zielonych takie jak Wały Wiślane (z możliwością dojazdu nową ścieżką rowerową do centrum) czy kąpieliska na Brzegach.
KOSZT
1 999 000 PLN
KONTAKT
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Arkadiusz Brzęk
Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości. Pracujemy również w weekendy i święta :-)
Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466
Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 4.10.2024
Dodano: 15.04.2024
ID: 65333019
Nr. w biurze: 314/5595/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
11 512 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Arkadiusz Brzęk
Oferta biura nieruchomości