Dom w Łasku | osiedle Przylesie | połowa bliźniaka

Zapraszam

do obejrzenia oraz do zakupu domu jednorodzinnego w Łasku, przy ul. Szpitalnej 16.

 

Jest to połowa bliźniaka.

Jednego z kilku stojących przy tej ulicy – z największą działką ze wszystkich.

Zdjęcia dobrze oddają sporą przestrzeń dookoła domu.

 

Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych o łącznej powierzchni ok. 172 m2

(po ok. 85 m2 na kondygnacji)

oraz strychu i podpiwniczenia pod całym budynkiem,

gdzie znajduje się kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż dla dwóch samochodów ustawionych jeden za drugim.

Wjazd do garażu widoczny jest na jednym ze zdjęć.

Z tyłu budynku jest doskonałe miejsce na duży taras – min. 25 m2

- z zejściem do ogrodu, gdzie rosną drzewa owocowe oraz winorośl.

 

Budynek powinien przejść kompleksowy remont, aby spełniał funkcję wygodnego domu dla rodziny

lub gruntowne odświeżenie, gdyby miał służyć w obecnej funkcji – wynajmu dla pracowników z Ukrainy.

W obu przypadkach mogę zorganizować i przeprowadzić cały proces projektowania, remontu oraz wykończenia wnętrz, ponieważ na co dzień pracuję w branży budowlanej i prowadzę takie projekty.

 

Budynek jest ocieplony z zewnątrz styropianem. Elewacja wymaga naprawy ubytków oraz malowania.

Okna, w części tylnej, są wymienione na nowe PCV (w 2021 r.), w części frontowej – stare drewniane.

Media:

Ogrzewanie - piec na Ekogroszek

Gaz - do podłączenia - w ulicy

 

Dom ma ogromny potencjał aranżacyjny,

który w jednej ze schematycznych wersji, przedstawiam na załączonych rzutach obu kondygnacji mieszkalnych. 

Dodatkowo mamy cały strych do dowolnej adaptacji oraz pomieszczenia w piwnicy.

Jego cena natomiast jest ceną małego (ok. 100 m2) nowego domu – również do wykończenia.

Lokalizacyjnie dom położony jest na styku osiedla przy ul. Batorego oraz Przylesia

– najładniejszej i najintensywniej zabudowującej się części miasta.

Z całą infrastrukturą dostępną na obu osiedlach, w tym. m.in.:

Biedronka, Lidl, Żabka, Szkoła, Przedszkole, Basen czy przychodnie lekarskie

- wszystko w promieniu kilkuset metrów – do 1 km.

 

Do wjazdu na trasę S8 – mamy 5 min. jazdy samochodem (3 km.),

a zatem do centrum Łodzi dojedziemy w 30 min.

 

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

Parter:

Kuchnia – 13,58 m2

Spiżarnia – 4,62 m2

Salon – 20,40 m2

(z możliwością połączenia z dodatkowym pokojem – wówczas Salon będzie miał ok. 35 m2)

Pokój – 15 m2

Łazienka – 4,8 m2

Komunikacja – 13 m2

Garaż – 12,45 m2

(obecnie przerobiony na pokój)

Piętro:

Pokój 1 – 13,13 m2

Pokój 2 – 18,77 m2

Pokój 3 – 10,55 m2

Pokój 4 – 21,37 m2

Pokój 5 – 12,24 m2

Łazienka – 2,95 m2

Wc – 1,68 m2

 

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

Jakub