*Dom w lesie*Ciche*Otwock*Dobry Dojazd*

Dzień dobry!
W sprawie poniższego ogłoszenia zapraszam do kontaktu pod numerem: 791 264 567.

Szanowni Państwo, mam przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny mieszczący się w samym środku lasu w Otwocku, blisko stolicy.

Sąsiedztwo lasu jest również gwarantem dla przyszłych właścicieli, że nic obok działki nie zostanie wybudowane, co stanowi niebagatelną dodatkową wartość tego miejsca.

Klasyczna bryła budynku oraz przestrzenne wnętrza dają bardzo duże możliwości aranżacyjne dla nowych właścicieli.

Dom o powierzchni 240,m2 położony jest na prostokątnej działce o powierzchni 1974m2. W 2010 roku zakończyły się prace wykończeniowe i dom został oddany do użytku.


Dom składa się z dwóch poziomów:


PARTER:

Przy wejściu znajduje się obszerny przedpokój i pomieszczenie gospodarcze, następnie łazienka i duża sypialnia. Kuchnia posiada trzy okna, jest funkcjonalna i w pełni wyposażona, z kuchni wychodzimy na jadalnie połączoną z salonem wychodzącym na las.

I PIĘTRO:

Po wejściu po schodach spotkamy się z drugim salonem oraz dwiema sypialniami oraz łazienką.

Dom posiada dostęp do wody miejskiej oraz kanalizacji. Ogrzewanie domu jest olejowe.
Do bryły budynku wbudowany jest zamykany garaż.
Miesięczne utrzymanie domu to ok. 900zł.

Bliskość lasu umożliwia wycieczki piesze oraz rowerowe. W okolicy do 1,5km znajdują się sklepy, takie jak Żabka, Stokrotka, ABC itd. Ponadto znajdują się:
* 3,2km do Galerii Kupiecka
* 2,1km do Biedronki
* Blisko placówki szpitalne ok.2km do najbliższej
Do Warszawy ok. 40min (28km do Centrum)

Forma własności: Odrębna własność. Można kredytować zakup.

Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszam na prezentację!

Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8-22.

Maciej Kurowski

Starszy specjalista ds. Nieruchomości I DEAL

791 264 567





Wskaźniki Charakterystyki Energetycznej Oceniany budynek
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania EU =
na energie użytkową
Wskaźnik rocznego, zapotrzebowania na EK =
energię końcowa
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na [EP =
nieodnawialną energię pierwotną
Jednostkowa wielkość emisji CO2 [Ecos =
Udział odnawialnych Źródeł energii UazE =
w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową



*** Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest w trakcie przygotowania. Powyższe dane zostaną uzupełnione w momencie otrzymania Świadectwa***



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne.

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja I DEAL Karolina Raczyk Aleksandra Śledź spółka cywilna jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r.,

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji, dlatego też pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.