Dom w Lubinie

BLIŹNIAK - LUBIN- ZALESIE.

Stan deweloperski.

Nowy dom o pow. użytkowej 83,28 m2 (całk. 114 m2 ) na działce 2,87 ar.

5 pokoi ( 4 sypialnie + salon) , kuchnia otwarta na jadalnię i salon, 2 łazienki, garderoba (z możliwością montażu pralki), strych .

Jeden z pokoi znajduje się na parterze i może służyć jako biuro, gabinet itp.

POKOJE W PEŁNI USTAWNE- BEZ SKOSÓW!

Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim.

Opis:

- dom wybudowany z ceramiki

- dylatacja między budynkami

- fundamenty lane

- okna 3 szybowe

- docieplenie: ściany-styropian 20 cm, dach - wełna 15 cm, strop - wełna 20 cm

- płyta OSB na podłodze na strychu

- rolety zewnętrzne na parterze,

- ogrzewanie podłogowe (piec gazowy dwufunkcyjny Immergas) + możliwość montażu kominka

- zamontowane stelaże geberit w łazienkach

- wszystkie media w budynku (rozprowadzone instalacje elektryczne i wod.-kan.),

- na ścianach tynki,

- częściowo ogrodzony

- wyrównany grunt przy budynku

- nawieziona i wyrównana ziemia ogrodowa .

Nieruchomość położona na osiedlu domów jednorodzinnych, w doskonałej lokalizacji: blisko sklepy, przystanki MPK, w niedalekiej odległości las.

Kupujący nie płaci podatku PCC 2 % !

Cena: 850 tys. złotych .

Kontakt: Irena Bombała:

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.

FILAR NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV

(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)

Naszym klientom oferujemy :

- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY – jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej !!!

- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI – nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową .

- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY – z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku. Oferujemy bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu – udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej - załatwiamy za klientów hipoteki i podatki.

Nasza wiedza, profesjonalizm, zawodowe podejście do pracy pośrednika a także specjalistyczny sprzęt i zaawansowane narzędzia marketingowe pozwalają nam na wypromowanie naszych nieruchomości ponad konkurencję.

FILAR NIERUCHOMOŚCI - największe regionalne biuro w Lubinie, jesteśmy z Państwem od ponad 20 lat.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: jest
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: MPK, PKS, PKP
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 83,2800
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,03; 9,36; 9,22; 7,5; 6,43
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynki maszynowe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,25
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc, z oknem
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,29; 2,29
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynki maszynowe
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: tynki maszynowe
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,68; 5,43
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynki maszynowe

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Irena Bombała-Wiszniowska

::DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
076 842 00 95

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)