Dom w malowniczej miejscowości z dużym potencjałem

Solidny murowany dom.

DOM:

Powierzchnia domu wynosi 220 m2, dodatkowo istnieje możliwość wykorzystania dawnej stodoły i stajni, które mogą pełnić funkcję garażu oraz składzika. Przed domem znajduje się miejsce na taras oraz istnieje niewielki ogród kwiatowy. Przy wjeździe na posesje zamontowana jest ręczna brama wjazdowa. 

Posiadłość składa się z 2 łazienek, 2 kuchni, 5 dużych pokoi, piwnicy, obszernego strychu i składziku na narzędzia / przetwory. Dodatkowym atutem jest kominek oraz piec kaflowy, które nadają przestrzeni urzekającego klimatu. 

Dom został nieznacznie zalany w czasie powodzi ze względu na swoje położenie na wzniesieniu. Został on profesjonalnie osuszony przy wykorzystaniu specjalistycznych maszyn i oczyszczony za pomocą środków grzybobójczych. Posiada on całościową dokumentacje potwierdzającą stan oraz przebieg osuszania. 

Dom znajduje się w stanie do remontu.

OGRÓD:

Dużą zaletą domu jest jego niezwykły ogród, składający się z wielu rodzajów krzewów, drzew i kwiatów. W ogrodzie znajduje się kilkanaście drzew owocowych, krzewy agrestu i jagód oraz wijący się po drzewach oraz zabudowaniach winogron.

Dodatkowo zdecydowany atut stanowi przylegająca działka rolna (klasa IIIa) o powierzchni 3800m2, zaznaczonej kolorem niebieskim na zdjęci satelitarnym, która może stanowić idealne przedłużenie ogrodu o dodatkowy sad, las oraz pole uprawne. 

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Nowy Świętów, z widokiem na góry i pola. Samo miejsce jest spokojne i sielskie, położone przy DK 411. W okolicy znajduje się kościół (200m) i szkoła podstawowa i przedszkole (300m), najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 500 m od domu, a stacja kolejowa ok. 1,3 km.

Inne znaczące miejsca:

• Granica Czeska- około 7 km.
• Głuchołazy- 6,5 km, 6 minut autem.  
• Pokrzywna- 15 km, 20 minut autem.
• Nysa- 12 km, 16 minut autem.
• Jezioro Nyskie- 12 km, 18 minut autem. 
• Park Krajobrazowy Gór Opawskich 16 km, 19 minut autem.
• Park Zdrojowy- 8,6 km, 10 minut autem. Malowniczy park położony przy granicy Czeskiej.

Nowy Świętów otoczony jest wieloma miasteczkami uzdrowiskowymi, dzięki czemu w okolicy możemy znaleść wiele interesujących atrakcji, takich jak szlaki górskie, Park Krajobrazowy Gór Opawskich czy jezioro Nyskie. 

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu.