Dom w Olkuszu stan surowy zamknięty

Biuro nieruchomości Vestalia Property oferuje do sprzedaży dwukondygnacyjny dom jednorodzinny w Olkuszu (woj. Małopolskie), o powierzchni całkowitej 181m2, użytkowej 145 m2. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1140m2. Dom jest idealny dla osób ceniących sobie spokój oraz przestrzeń.

OPIS DOMU

Dom jednorodzinny, wolnostojący z poddaszem użytkowym, wybudowany został w 2021r. w tradycyjnej technologii z bloczków . Dom jest otynkowany oraz ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Na dachu pokrycie dachówką Creaton, posiadającą 50 letnią gwarancję. Duży taras na piętrze. Nieruchomość do własnej aranżacji, z dużym potencjałem inwestycyjnym. Obiekt zlokalizowany jest 4 minuty od Centrum Olkusza przy ul. Stary Olkusz. Prowadzi do niego asfaltowy dojazd. Układ oraz możliwości techniczne pozwolą z powiedzeniem dopasować nieruchomość pod mieszkanie lub działalność handlowo-usługową.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który dopasujesz do własnych potrzeb.

STAN TECHNICZNY

Stan surowy zamknięty (aktualny dziennik budowy)

Wykończenie: fundament żelbetonowy.

Materiał: silikat.

Stolarka okienna: PCV. Okna trzyszybowe Salamander.

Typ dachu: dwuspadowy.

Dachówka: ceramika Creaton

Strop: lany żelbetonowy, zbrojony

Orynnowanie: PCV.

Zewnętrzne Obróbki blacharskie: blacha aluminiowa przy wykończeniu dachu raz kominów.

Brama garażowa z napędem otwierana na pilot

Wentylacja grawitacyjna

Zrobione odgromienie, szambo, antywłamaniowa stolarka drzwi wejściowych, wylewka na tarasie i balkonie, strych z oknem uchylnym.

UZBROJENIE TERENU: woda, energia elektryczna, gaz, szambo.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA: Nieruchomość jest zlokalizowana nieopodal Centrum Olkusza, dzięki czemu zyskujesz szybkie połączenie z całą aglomeracją. Bezpośrednie otocznie zyskuje kameralny charakter dzięki niskiej zabudowie i terenom zielonym. W pobliżu znajdziesz również sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty usługowe i handlowe. Dom z wygodną działką, który dzięki lokalizacji oraz rozkładowi sprawdzi się jako wygodne miejsce pod inwestycję. Bardzo dobre połączenie z Krakowem oraz Górnośląskim Okręgiem Przemysłowym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter

- salon z aneksem kuchennym (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju) 42,20m2

- wiatrołap 4,22m2

- łazienka z WC 4,22m2

- pralnia pomieszczenie gospodarcze 12,01m2

- spiżarnia 4,26m2

- dwustanowiskowy garaż 36m2

I piętro

- pokój z balkonem (pow. samego pokoju 11,51m2)

- pokój 17,50m2

- duża sypialnia z garderobą oraz wyjściem na taras (pow. samego pokoju z garderobą 16,43m2)

- duża łazienka z miejscem na wannę oraz prysznic 8,70m2

- hol 10,23m2

MEDIA

- przyłącze prądu na działce

- gaz w drodze

- woda w drodze

- szambo

NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI

- duża działka

- funkcjonalny rozkład pomieszczeń

- przestronne wnętrza

- idealna ekspozycja, okna wychodzą na 4 strony świata

- wysokiej jakości materiały

- nowoczesna architektura budynku

- wysoki standard wykonania

Nieruchomość dostępna jest od zaraz. Cena do negocjacji.

Zapraszamy do prezentacji domu.

Vestalia Property. Agnieszka Kozłowska tel: .
Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska

tel.

e-mail;

Vestalia Propery

ul. Floriańska 2 , 32-300 Olkusz

POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO

NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W UBEZPIECZENIACH

ZAPRASZAMY