Dom w otoczeniu lasu - miejsce na fitnes/kino/spa

CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ - MAGDALENKA

CRYSTAL HOUSE S.A prezentuje na sprzedaż

NOWOCZESNY – PRZESTRONNY – HOBBY/FITNESS/KINO/SPA - dom w OTOCZENIU LASU

Lokalizacja
==========
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych podwarszawskich miejscowości – cichej, spokojnej i zielonej Magdalence. Najbliższe otoczenie to sosnowy starodrzew i nowa zabudowa jednorodzinna. Piękna, cicha i spokojna okolica, gwarantująca komfortowe warunki do życia, odpoczynku i rekreacji (tereny spacerowe, trasy rowerowe) jest również bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą. Bardzo szybki dojazd do centrum Warszawy nowopowstałą trasą S8 (20km) oraz obwodnicą Warszawy S2 (16km).

OPIS DOMU
==========
Dom o powierzchni użytkowej 546m2 o wyjątkowo nowoczesnej architekturze, podpiwniczony (miejsce na: fitness/hobby/spa/kino).
Liczne przeszklenia sprawiają, iż do wnętrza dociera również duża ilość naturalnego światła, przez co dom jest widny i jasny.
Zaprojektowany i wybudowany na podstawie indywidualnego nietuzinkowego projektu.

ROZKŁAD
I Kondygnacja – Podziemie (-1) 212,6m2
- pokój klubowy/kinowy 62,4m2 (do własnej aranżacji)
- domowe SPA 110,3m2 (do własnej aranżacji)
- łazienka z prysznicem
- pralnia
- kotłownia

II kondygnacja – Parter (0) 215m2, wysokość 3,5m
- przestronnych hall wejściowy
- garderoba wejściowa
- kuchnia z wyspą
- jadalnia
- salon z kominkiem 91m2
- WC gościnne
- gabinet z niezależnym wejściem
- garaż 61m2

III kondygnacja – Piętro (+1) 117,7m2 , wysokość 3m
- sypialnia główna – MASTER BEDDROM 27m2 z łazienką (prysznic i wanna) i garderobą i tarasem
- sypialnia 18m2
- garderoba 3,7m2
- łazienka z prysznicem
- sypialnia 13,6m2
- garderoba 4,4m2
- taras

Standard wykończenia/wyposażenia
==========
- wysokiej klasy zabudowa kuchenna, granitowe blaty - płomieniowane
- AGD w zabudowie Siemens
- podłogi MARMUR Crema marfi i granit
- zabudowy meblowe forytowane ORZECH AMARYKAŃSKI i AKACJA
- slaby Onyxu
- armatura łazienkowa Duravit
- stolarka okienna aluminiowa

Instalacje
- POMPA CIEPŁA Vaillant – wymiennik gruntowy
- rozbudowany system CENTRALNEJ wentylacji i klimatyzacji DAIKIN
- system rekuperacji
- ogrzewanie podłogowe
- system alarmowy wewnętrzny i zewnętrzny
- system monitoringu - kamer zewnętrznych
- zewnętrzne oświetlenie
- system automatycznego nawadniania ogrodu – studnia głębinowa
- sterowane automatycznie bramy wjazdowej
- studnia z hydroforem i systemem filtrów
- kominek

Media
- woda - ujęcie własne z systemem filtrów
- ścieki - szambo
- prąd - miejski
- gaz - miejski (dostępny)

OPIS OGRODU
==========
Dom położony na LEŚNEJ działce o powierzchni 1803m2, wśród starodrzewia iglastego. Ogród zaaranżowany z wielkim poszanowaniem leśnego charakteru działki i otaczającej ją natury, stąd liczny starodrzew przeplata się z nienagannie wypielęgnowanymi trawnikami oraz ozdobnymi nasadzeniami. Ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania oraz oświetlenie.
Dom jest otoczony wokół obszernym tarasem, a jego część znajduje się pod zadaszeniem, którą stanowi wnęka w bryle budynku od strony ogrodu.
Na terenie ogrodu został zaaranżowany domek zabaw dla dzieci oraz wolnostojące pomieszczenie na sprzęty ogrodowe.

Utwardzony kostką podjazd prowadzi do bardzo przestronnego garażu, a ścieżki do głównego wejścia do domu oraz osobnego wejścia do gabinetu.
Cały ogród wraz z jego leśnym charakterem nieskrępowanie przenika do wnętrza domu przez całościenne przeszklenia, pozwalając domownikom czerpać przyjemność z bliskiego obcowania z naturą oraz zachwycać się różnorodnością zmieniającego się krajobrazu o każdej porze roku.

Polecam i zapraszam do prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Krzysztof Piechocki
535 700 167

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()