Dom W Otoczeniu Natury Z Zagospodarowanym Ogrodem

Prezentujemy Państwu nieruchomość w urokliwej, zielonej warszawskiej Białołęce. Miejsce oferuje harmonijne połączenie bliskości natury z wygodami miejskiego życia. Idealne rozwiązanie dla miłośników terenów zielonych, którzy cenią ciszę, spokój.

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowana nieruchomość to skrajny segment o powierzchni użytkowej ok. 140m2, znajdujący się na działce 450m2, składający się z trzech kondygnacji.
Na parterze znajduje się widna kuchnia częściowo otwarta na jadalnię, przestronny salon z którego jest wyjście na pergolę tarasową. Piętro to trzy sypialnie w tym jedna z garderobą oraz łazienka. Na poddaszu z kolei znajduje się pralnia oraz otwarta przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. pod gabinet, siłownię.

Do dyspozycji właścicieli jest dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, taras oraz zagospodarowany ogród, który zapewnia przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Na terenie posesji możliwość zaparkowania kolejnego samochodu z bezkolizyjną komunikacją z garażu.

ATUTY

• funkcjonalne zaprojektowana przestrzeń,
• bezobsługowy ogród,
• instalacja fotowoltaiki o mocy 5,7kW,
• pergola tarasowa w topowej wersji.

Nieruchomość z zagospodarowanym terenem zielonym, od strony salonu wyjście na taras, system automatycznego nawodnienia na cztery strefy, odwodnienie z wyprowadzeniem poza teren działki, automatyczna kosiarka Bosch, oświetlenie zewnętrzne domu, podjazdu oraz ogrodu, centralny system monitoringu, czujniki zalania, dymu, gazu.
Podjazd wyłożony kostką betonową, mieszczący 4 auta, brama wjazdowa z napędem elektrycznym.

Niewątpliwym atutem jest pergola tarasowa TOSCANA firmy Surma w maksymalnej wersji z funkcją regulacji konta nachylenia lameli, przeszklona z trzech stron z zamontowanymi roletami, ogrzewana, oświetlona sterowana za pomocą pilota.

LOKALIZACJA

Bliskość Mostu Północnego, zmodernizowanej ulicy Modlińskiej oraz trasy Toruńskiej zapewnia sprawny dojazd do centrum stolicy.
Bardzo dobrze funkcjonująca infrastruktura usługowo - handlowa oraz edukacyjna, w pobliżu Centrum Handlowe M1 Marki. Liczne miejsca rekreacyjne w sąsiedztwie: ścieżki rowerowe, rezerwaty przyrody i kompleksy leśne sprzyjają utrzymywaniu dobrej formy i w dużym stopniu decydują o przyjemności mieszkania na zielonej Białołęce.

Zakup nieruchomości w tej lokalizacji jest świetną alternatywa dla osób ceniących sobie spokój z jednocześnie bardzo dobrym dojazdem do centrum.

Zapraszam na prezentację,
Milena Sobieska

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.