***Dom W Otulinie Wigierskiego Parku Narodowego***

Teren z możliwością prowadzenia agroturystyki

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą parterowego domu usytuowanego w miejscowości Krzywe w powiecie suwalskim. Budynek wolnostojący, oddany do użytku w 1980 roku, położony na 2 działkach o łącznej powierzchni 2624 m². Na jednej części znajduje się powierzchnia mieszkalna połączona z warsztatem samochodowym oraz budynkiem gospodarczym. Na drugiej natomiast ogrodzony sad z drzewami owocowymi. Dom posiada garaż (ok. 16m2). Nieruchomość wymaga remontu.

Powierzchnia mieszkalna domu to ok 150 m², na którą składa się kuchnia, przestronny salon, 4 sypialnie, łazienka z wc, hall, wiatrołap. Niewątpliwym atutem są również dwa duże tarasy.

Druga część usługowa o powierzchni ok 182 m² obejmuje: lakiernię, blacharnię, suszarnię, pomieszczenie socjalne, wc kotłownię, korytarz, piwnicę oraz garaż. Wcześniej prowadzona była tutaj działalność w postaci warsztatu samochodowego. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok 50 m².

Obie działki są objęte MPZP. Aktualne przeznaczenie terenu to:

1. Działka zabudowana o numerze geodezyjnym 352/2 - 9 RM/MN – Tereny istniejącej zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej przeznaczone na kontynuowanie tej zabudowy z możliwością realizacji zabudowy letniskowej, pensjonatowej oraz agroturystyki.

2. Działka o numerze geodezyjnym 352/1 - 18 R/WS - Tereny upraw polowych, ogrodniczych i sadowniczych oraz stoków i skarp, cieków i stawów stałych oraz sezonowych w dużym stopniu zalesionych, nie nadających się ze względów fizjograficznych do zabudowy

Dojazd do domu drogą asfaltową. Dom ogrzewany piecem na drewno lub olej opałowy. Wszystkie media typu prąd, woda i kanalizacja doprowadzone do budynku.

Nieruchomość położona na ternie Wigierskiego Parku Narodowego. Ok 500 metrów dalej znajduje się duże jezioro z dostępem do plaży. Dla miłośników kolarstwa został utworzony 60-kilometrowy szlak Green Velo, który przebiega przez najbardziej malownicze zakątki. Ten urokliwy teren to zarówno wiele atrakcji turystycznych jak też usługowych i gastronomicznych.

Jeśli cenisz sobie ciszę, otoczenie natury lub rozważasz chęć prowadzenia agroturystyki w rozwiniętej turystycznie lokalizacji to oferta właśnie dla Ciebie. Zapraszam!