Dom w pięknej, spokojnej okolicy, surowy zamknięty

AKTUALIZACJA 16.11.2023 - REZERWACJA!

Zależy Ci na absolutnej prywatności, ciszy i spokoju?

Szukasz domu dla dwóch rodzin, lub chcesz mieć jeden duży?

Zależy Ci, by mieszkać i blisko Opola i blisko Nysy?

A może zależy Ci na dużej działce i by być blisko natury?


Nie szukaj dalej! TWÓJ nowy dom już czeka na Ciebie!


Mam przyjemność zaprezentować dom parterowy z użytkowym poddaszem o pow. 283,81m2 oraz wolnostojącym garażem o pow. 44,6m2, znajdujący się na 51,93 arowej działce nr 16/1 w miejscowości Szadurczyce, która znajduje się między Opolem, a Nysą.

Dojazd do Opola zajmuje zaledwie 30min ( 35km) a do Nysy 20min ( 25km).

Dom w stanie surowym zamkniętym, nie podpiwniczony, murowany, wykonany w systemie tradycyjnym, budowany systemem gospodarczym. Rozpoczęcie budowy - 06.2010r., zatrzymanie w 05.2013r. Przerwanie budowy było spowodowane zmianą miejsca zamieszkania ze względu na życie zawodowe.

Fundamenty:
Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej 0,5MPa

Ściany:
Ceramiczne na zaprawie cem. wapiennej MPa 0,3

Stropy:
TERIWA. Wieńce żelbetowe, płyta żelbetowa, zbrojenie żeber standardowe.

Dach:
Więźba dachowa o konstrukcji drewnianej, dwuspadowa, płatwiowo kleszczowa z jętkami nośnymi. Dachówki ceramiczne 1,5cm na łatach 3,5cm drewnianych. Folia paroprzepuszczalna.

Ściany zewnętrzne:
Bloczki Ytong PP4/0.6 S+GT, grubość 24cm

Nadproża:
Monolityczne, żelbetowe, kształtki "U" w technologii Ytong.

Słupy:
Żelbetowe przekrój 25x25cm

Kominy:
Bloczki prefabrykowane Schiedel

Okna:
Tytanowetermo PVC, kolor mahoń, żaluzje zewnętrzne antywłamaniowe.

Dom jest podzielony na dwa niezależne lokale, z osobnym wejściem, posiadające wspólną kotłownie i skład opału.. Możliwość zamieszkania dla dwóch rodzin, lub wynajęcie jednej części. Możliwość również zrobienia jednego, dużego lokalu mieszkalnego.

1. Lokal, 211,41m2
- PARTER 123,99m2, składający się z:
- Wiatrołapu 8,31m2
- Spiżarni 1,21m2
- Kuchni 20,83m2
- Jadalni 36,94m2
- Salonu 32,26m2
- Pom. gosp. 11,23m2
- Przedsionek 1,48m2
- WC 1,37m2
- Kotłowni 4,11m2
- Skład opału 6,25m2
- PIĘTRO 87,42m2 składający się z:
- Komunikacja 14,47m2
- Sypialnia nr 1 14,95m2
- Sypialnia nr 2 15,37m2
- Sypialnia nr 3 19,60m2
- Pokój 8,38m2
- Łazienka 7,15m2
- Gabinet/Biuro 7,50m2

2. Lokal 75,1m2
- PARTER 41,34m2 składający się z:
- Wiatrołapu 3,38m2
- WC 1,46m2
- Salonu 30,45m2
- Kuchni 6,05m2
- PIĘTRO 33,76m2 składający się z:
- Komunikacja 4,64m2
- Pokój 4,6m2
- Łazienka 3,79m2
- Gabinet/biuro 6,47m2
- Sypialnia 14,26m2

Garaż dwustanowiskowy, jest budynkiem jednokondygnacyjnym wykonanym w dokładnie takiej samej technologii i z tych samych materiałów, jak budynek mieszkalny.

Dom znajduje się na lekkim wzniesieniu co dodaje prywatności, do posesji dojazd jest asfaltowy.

Księga wieczysta jest wolna od jakichkolwiek zadłużeń. Posiadamy pełną dokumentację budowy wraz ze wszystkimi fakturami na materiały i operatami szacunkowymi.

Zapraszam do kontaktu:

Paweł Dyszlewicz





Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup, remont i budowę domu!

Do you care about absolute privacy, peace and quiet? Are you looking for a house for two families or do you want to have one big one? Do you want to live close to Opole and Nysa? Or maybe you want a large plot of land and be close to nature? Look no further! YOUR new home is waiting for you! I am pleased to present a one-story house with a usable attic with an area of 283.81 m2 and a detached garage of the area. 44.6 m2, located on a 51.93 ares plot no. 16/1 in the town of Szadurczyce, which is located between Opole and Nysa. Access to Opole takes only 30 minutes (35 km) and to Nysa 20 minutes (25 km). House in a closed shell, without a basement, brick, made in the traditional system, built with the economic system. Start of construction - 06.2010, stopped in 05.2013. The construction discontinuation was caused by the change of the place of residence due to professional life. Foundations: Reinforced concrete footings and footings. Foundation walls made of concrete blocks on cement mortar 0.5 MPa. Walls: Ceramic on cement mortar. limestone MPa 0.3 Ceilings: TERIWA. Reinforced concrete wreaths, reinforced concrete slab, standard rib reinforcement. Roof: Wooden roof truss, gabled, purlin and tongs with supporting collar. Ceramic tiles 1.5 cm on 3.5 cm wooden patches. Breathable film. External walls: Ytong PP4 / 0.6 S + GT blocks, 24 cm thick. Lintels: Monolithic, reinforced concrete, "U" shaped pieces in Ytong technology. Poles: Reinforced concrete, cross-section 25x25cm. Chimneys: Schiedel prefabricated blocks. Windows: Tytanowetermo PVC, mahogany color, external anti-burglary blinds. The house is divided into two independent premises, with separate entrance, shared boiler room and fuel store .. Possibility of living for two families or renting one part. It is also possible to make one large apartment. 1. Premises, 211.41 m2 - GROUND FLOOR 123.99 m2, consisting of: - Vestibule 8.31 m2 - Pantry 1.21 m2 - Kitchen 20.83 m2 - Dining room 36.94 m2 - Living room 32.26 m2 - Pom. economy 11.23 m2 - Vestibule 1.48 m2 - WC 1.37 m2 - Boiler room 4.11 m2 - Fuel storage 6.25 m2 - FLOOR 87.42 m2 consisting of: - Communication 14.47 m2 - Bedroom no 1 14.95 m2 - Bedroom no 2 15 , 37 m2 - Bedroom 3 19.60 m2 - Room 8.38 m2 - Bathroom 7.15 m2 - Study / Office 7.50 m2 2. Premises 75.1 m2 - GROUND FLOOR 41.34 m2 consisting of: - Vestibule 3.38 m2 - WC 1, 46 m2 - Living room 30.45 m2 - Kitchen 6.05 m2 - FLOOR 33.76 m2 consisting of: - Communication 4.64 m2 - Room 4.6 m2 - Bathroom 3.79 m2 - Study / office 6.47 m2 - Bedroom 14.26 m2 Double garage, is a single-storey building made with exactly the same technology and materials as the residential building. The house is located on a slight hill which adds privacy, the access to the property is asphalt. The land and mortgage register is debt-free. We have full documentation of the construction site with all invoices for materials and appraisal reports. Feel free to contact: Paweł Dyszlewicz We help in obtaining the best loan for the purchase, renovation and construction of a house!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()