Dom w pierwszej linii zabudowy-potencjał dla firm!

Wyjątkowa okazja! Nieruchomość pod inwestycję lub zamieszkanie - Lniska, blisko trasy siódemki!

Szukasz miejsca, które łączy wygodę mieszkania z potencjałem inwestycyjnym?
Ta oferta spełni wszystkie Twoje oczekiwania!

Adres: Żukowo, ul. Gdańska 3 w sąsiedztwie obwodnicy- świetny punkt na szybki transfer do Trójmiasta!

Kluczowe atuty nieruchomości:

LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej lokalizacji/ pogranicze dwóch miejscowości Żukowo/Lniska, zaledwie 600 metrów od węzła Obwodnicy Metropolitalnej oraz w zasięgu przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM). Idealny adres dla osób ceniących szybki dojazd do centrum, jak również dla tych, którzy poszukują miejsca pod biznes w prężnie rozwijającym się regionie.

DZIAŁKA: Nieruchomość zlokalizowana na działce o powierzchni ponad 2700 m². To idealna przestrzeń do prowadzenia działalności ogrodniczej, usługowej czy też rozbudowy istniejącej infrastruktury.

BUDYNEK: Dom jednorodzinny, który choć wymaga modernizacji, prezentuje nowoczesną bryłę. Istnieje możliwość skorzystania z dofinansowania na wymianę stolarki okiennej oraz modernizację systemu grzewczego (piec na paliwo stałe). Budynek składa się z dwóch niezależnych mieszkań, połączonych wspólną klatką schodową - idealne rozwiązanie dla dużej rodziny lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

INFRASTRUKTURA: Na terenie posesji znajduje się własne ujęcie wody, co jest ogromnym atutem w przypadku planowania działalności wymagającej dużego zapotrzebowania na wodę. Okolica charakteryzuje się przewagą domów jednorodzinnych, co gwarantuje ciszę i spokój bez uciążliwego sąsiedztwa.

Potencjał inwestycyjny:
Żukowo to miejsce, które dynamicznie się rozwija. Bliskość dużych arterii komunikacyjnych oraz rosnąca liczba przedsiębiorstw sprawiają, że nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. Przestronny teren pozwala na realizację różnych inwestycji, takich jak: przedszkole, przychodnia, mała firma usługowa czy gospodarstwo agroturystyczne.

Dlaczego warto?

^ Świetna lokalizacja z szybkim dostępem do głównych dróg i komunikacji miejskiej.
^  Ogromny potencjał do rozbudowy i adaptacji zgodnie z własnymi potrzebami.
^ Możliwość uzyskania dofinansowania na modernizację budynku.
^ Spokój i cisza w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z jednoczesnym dostępem do rozwijającej się infrastruktury biznesowej.

Nie przegap tej okazji! Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i zobaczyć, jak ta nieruchomość może spełnić Twoje marzenia o idealnym miejscu do życia i pracy!