Dom w prestiżowej dzielnicy

Dom w zabudowie szeregowej o pow. całkowitej ok. 295m2 (z czego powierzchnia użytkowa to ok.145m2) ,dwie kondygnacje nadziemne, podpiwniczony, z garażem w bryle budynku i poddaszem. Działka o pow. ok. 475m2 z zagospodarowanym ogrodem.
Piwnica:
- garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą na pilota;
- pomieszczenia gospodarcze;
- pralnia
Parter:
- oddzielna kuchnia pow. ok.9,62 m2; wystawa okien pół-zach.;
- klimatyzowany salon i jadalnia o łącznej pow. ok. 34m2 i wyjściem na taras i do ogrodu; wystawa okien poł-wsch.;
- sypialnia pow. ok.15,25m2 z balkonem; wystawa okien pół-zach.;
- łazienka z prysznicem i toaletą pow. ok. 5,5m2;
- przedpokój i komunikacja; 
- wiatrołap;
Piętro:
- kuchnia pow. ok. 9,3m2; wystawa okien pół-zach.;
- sypialnia pow. ok. 20,40m2 z balkonem; wystawa okien poł-wsch.;
- sypialnia pow. ok.: 10,30m2; wystawa okien poł-wsch.;
- gabinet-sypialnia pow. ok. 15,25m2 z balkonem; wystawa okien pół-zach.;
- łazienka z toaletą pow. ok. 6,20m2;
- komunikacja;
Poddasze: 
- do własnej aranżacji, wszystkie instalacje zostały doprowadzone.

Dom gotowy do wprowadzenia, w ostatnich latach został przeprowadzony remont: wymienione instalacje elektryczne, wymienione piece gazowe i grzejniki, położone tynki gipsowe, spieki na ścianach. Schody drewniane, na podłogach deska barlinecka, mozaika dębowa, parkiet bukowy i terakota. 
Powierzchnia ogrodu ok.300m2, działka pięknie zagospodarowana, liczne nasadzenia: tuje, krzewy ozdobne, byliny, drzewka owocowe, świerki, przestrzeń i prywatność. Dodatkowa brama wjazdowa na końcu działki od ul. Tristana, możliwość wybudowania dodatkowego garażu na działce. Przed posesją znajduje się parking na kilka aut.

Dane techniczne:
Ogrzewanie gazowe oddzielne na piętrach, sterowniki ogrzewania, drzwi antywłamaniowe, brama wjazdowa i garażowa na pilota, klimatyzacja w salonie, budynek ocieplony.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w prestiżowej dzielnicy przy ul. Szwejka na Węglinie Północnym w zabudowie szeregowej, segment skrajny. Malowniczo położona działka, w zacisznym, spokojnym miejscu, osłoniętym od miejskiego zgiełku, ok. 500m od ul. Kraśnickiej.
W pobliżu szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze. W odległości do 1km znajdują się markety, restauracje, galerie handlowe, przychodnie.

Media:
Prąd, woda zimna miejska, gaz (piec dwufunkcyjny), kanalizacja, możliwość przyłączenia światłowodu.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Oferta dostępna WYŁĄCZENIE w biurze Franczewska Nieruchomości.
Sylwia Frydrych tel. 604 711 577

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.