Dom w Rokitnie Szlacheckim

Na sprzedaż dom jednorodzinny na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej, Rokitno Szlacheckie

Z przyjemnością oferuję na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w malowniczej okolicy Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w miejscowości Rokitno Szlacheckie.

Konstrukcja i wykończenie

Dom, wybudowany w 2017 roku, nie posiada piwnicy – fundamenty zostały starannie zaizolowane. Budynek został wykonany z bloczków ceramicznych P i W 25 renomowanej firmy. Elewacja została ocieplona styropianem o grubości 15 cm (pełny grafit) i wykończona tynkiem akrylowo-silikonowym. Dach pokryty jest dachówką cementową, a jego konstrukcję stanowią membrana dachowa firmy Delta, płyty OSB oraz izolacja z wełny mineralnej (25 cm + 5 cm na zakładkę).

Powierzchnia i rozkład
Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 1360 m². Dom posiada użytkowe poddasze o łącznej powierzchni 93,83 m² oraz garaż w bryle budynku, ocieplony styropianem i wełną mineralną, o powierzchni 28,35 m².

Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią oraz wyjście na piękny taras, otoczony roślinnością (różnorodne krzewy zakupione w szkółkach ogrodniczych). Dodatkowo, obok salonu znajduje się obszerny korytarz prowadzący do pokoju (idealnego jako małe biuro lub sypialnia z wbudowanymi szafami) oraz łazienka z toaletą.

Na piętrze znajdują się trzy przestronne, ustawne pokoje z atrakcyjnymi skosami oraz kolejna łazienka z toaletą. Wnętrza wykończone zostały materiałami najwyższej jakości – ściany pokryte gładzią gipsową i pomalowane, a podłogi wyłożone wysokiej klasy podłogą szwedzką.

Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony m.in. w szafy przesuwne oraz nowoczesny sprzęt AGD w zabudowie kuchennej.

Ogrzewanie i instalacje
Ogrzewanie domu zapewnia nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy – służy on zarówno do centralnego ogrzewania, jak i podgrzewania ciepłej wody. W obu łazienkach zamontowano elektryczne maty grzewcze, które skutecznie podgrzewają podłogi z płytek ceramicznych.

Lokalizacja
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę, spokój oraz świeże, leśne powietrze. Wokół posesji rosną piękne sosny, co sprawia, że od razu można poczuć się blisko natury. Dodatkowo, w okolicy można spacerować po lasach, łąkach oraz podziwiać urok skałek Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Przybliżone odległości od posesji:

• 500 m – przystanek autobusowy
• 800 m – szkoła podstawowa oraz przedszkole
• 1300 m – sklepy samoobsługowe (market)
• 1750 m – Park Wodny Jura

Zagospodarowanie terenu
Na działce znajduje się wiele udogodnień:

• Domek dla dzieci, duży plac zabaw, piaskownica oraz huśtawki.
• Dla dorosłych – urokliwa altana wykonana z bali, stworzona na zamówienie przez górali.
• Mały domek, pełniący funkcję składziku na drewno oraz schowka na grill, kosiarkę i drobne narzędzia.
• Palenisko wykonane z cegieł szamotowych, osypane żwirkiem i uformowane w kształcie koła.

Ogrodzenie

Cały teren posesji otoczony jest betonowym płotem o zróżnicowanej wysokości (od 1,5 m do 2,6 m). Przednia część posesji jest ogrodzona siatką oraz wysokimi tujami (rosną do 2,5 m), a wejście zabezpiecza metalowa, dwuskrzydłowa brama otwierana na pilota.

Zapraszam do zakupu!
Ogłoszenie jest wystawione bezpośrednio przez właściciela.
Proszę o kontakt tylko osoby prywatne – współpraca z pośrednikami nie jest możliwa.