DOM W ŚCINAWIE (obok Lubina) stan surowy/deweloper
475 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Dom wolnostojący na nowo powstającym osiedlu w Ścinawie - „Wiosenna Ostoja”
to jeden z 16 realizowanych budynków. Na osiedle składa się 16 domów, 6 w zabudowie wolnostojącej oraz 10 domów w zabudowie bliźniaczej.
Funkcjonalny wolnostojący dom o pow. użytkowej 115m2 + garaż dwustanowiskowy 21m2 posadowiony na działce o pow. ok 6 arów.
do sprzedaży w stanie surowym zamkniętym +.
Projekt domu – Wega II (Studio Atrium)
Dojazd drogą gminną utwardzoną.
Uzbrojenie terenu: prąd skrzynka na działce, woda będzie prowadzona w drodze gminnej, kanalizacja - szambo (już wykonane);
Charakterystyka projektu:
PARTER 62,00 m2+21garaż
1 przedsionek
4,20
2 hall z komunikacją
5,30
3 łazienka
2,60
4 kotłownia
3,35
5 kuchnia
12,45
6 pokój dzienny z jadalnią
24,70
7 pokój
9,40
razem:
62,00
8 garaż
21,00
PIĘTRO 53,20 m2
1 hall z komunikacją
3,00
2 łazienka
6,00
3 garderoba
3,85
4 pokój
9,80
5 pokój
10,90
6 pokój
9,20
7 pokój
10,45
razem:
53,20
Stan surowy zamknięty z dodatkowym wykończeniem w cenie, tj:
- stolarka okienna wraz z brama garażowa(automatyczna) i drzwi zew.; okna dwukolorowe - antracyt na zewnątrz i białe wewnątrz montowane na montaż ciepły.
- kompletny dach z podbitka, dachowka creaton;
- elewacja
- ścianki działowe
- kominy systemowe
- schody żelbetowe
- usługa kierownika budowy do momentu odbioru;
Wykończenie w stanie deweloperskim obejmuje:
-instalacje elektryczna + w kazdym pokoju wyjście antenowe Tv i internetowe;
- Instalacje pod kamery wideodomofon, dodatkowe gniazdka wewnątrz i na zewnątrz, oświetlenie, Czujniki ruchu, podświetlanie schodów itp;
- w każdym pokoju sterowanie temperaturą (wliczona automatyka)
-kotłownia w glazurze z kotłem elektrycznym KOSPEL ze zbiornikiem wody 135L;
-Wyjście na stacje uzdatniania wody i silą w garażu;
-wszędzie ogrzewanie podłogowe włącznie z garażem.
-Okna salamander 82 montowane na montaż ciepły;
-poddasze użytkowe i strych ocieplone Pianą otwartokomórkową-
-Elewacja - tynk pełen silikon;
-budynki w zabudowie bliźniaczej kryte blachą z blachotrapezu a wolnostojące kryte dachówką plaska rRrea 9;
-Styropian na fundamenty XPS hydro 10cm
-styropian na elewacje Grafit 15cm
-ściany z Ytonga
- dodatkowo ogrodzenie i lampy solarne (po dwie na budynek)
-Doprowadzona woda i prąd łącznie z wpięciem i odbiorem;
-kanalizacja szamba 10m3
Osiedle Wiosenna Ostoja to nowoczesne osiedle położone w wygodnej lokalizacji w Ścinawie. Świetnie skomunikowane.
Osiedle zlokalizowane w spokojnej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do pobliskiej infrastruktury.
W jego skład będą wchodziły zróżnicowane, estetyczne i nowoczesne budynki wykonane z największą starannością i dbałością o szczegóły.
Na osiedle składa się 16 domów, 6 w zabudowie wolnostojącej oraz 10 domów w zabudowie bliźniaczej.
Lokalizacja: 10 minut do dworca kolejowego, 5 minut do szkoły i przedszkola, okoliczne tereny rekreacyjne, położenie w otoczeniu natury z jednoczesnym doskonałym dostępem do pobliskiej infrastruktury;
Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.
CENA 475 000 brutto za stan surowy zamknięty
Cena 655 000 za stan podwyższony deweloperski
a) 4 domy w zabudowie bliźniaczej - o pow. 107,45m2 + garaż 25,8 (lub 20,7m2) w cenie 410 000zł za stan surowy zamknięty oraz 580 000 za stan podwyższony deweloperski - projekt Polo Duo i Polo Duo IV- budynki na 5 arowej działce
,1170.html
,805.html
b) 2 domy wolnostojące o pow. użytkowej 107,45m2 + garaż 23,45 w cenie 450 000zł brutto surowy zamknięty i 620 000 zł za stan deweloperski - projekt POLO II - budynki na 6 arowej działce
,755.html
c) 1 dom wolnostojący o pow. 109,2m2 + garaż 19,55 w cenie 470000 zł brutto stan surowy zamknięty i 650000 zł za stan deweloperski - projekt Rumba III - budynek na działce 6 arowej
,1317.html
d) 1 dom wolnostojący o pow. 115m2 + garaż 21m w cenie 475000 brutto stan surowy zamknięty i 655 000 za stan deweloperski - projekt Wega II
,737.html
LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210
LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,
pod numerem telefonu 690 125 601
oraz na stronie
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;
Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu – adresowym.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210)
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu