Dom w SPOKOJNEJ okolicy ! 66,8m2

                                                                !! BEZ PROWIZJI !!   

                                                                       !! BEZ PCC !!

Prezentujemy wyjątkowy dom w Radzewie . Nieruchomość w zabudowie czterolokalowej, położona w malowniczej okolicy, tuż u podnóża lasu, w niewielkiej odległości od rzeki Warty i urokliwego miasta Kórnik. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury oraz wygodny dojazd do większego miasta, jakim jest Poznań.

 

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 2km od rzeki, co stwarza doskonałe warunki do relaksu i rekreacji. Kórnik, znany z pięknych widoków, zabytków oraz rozwoju lokalnej infrastruktury, zapewnia wszystkie niezbędne usługi, a bliskość Poznania (zaledwie 25 minut jazdy samochodem) umożliwia wygodny dostęp do miejskich atrakcji oraz instytucji.

 

Domy zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Zastosowano wysokiej jakości materiały budowlane, które gwarantują trwałość i energooszczędność. Stylowe elewacje harmonizują z otaczającą przyrodą, a duże okna wpuszczają do wnętrz mnóstwo naturalnego światła, tworząc przytulną i zachęcającą atmosferę.

 

Każdy lokal został starannie zaplanowany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność. W skład mieszkań wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym, duże sypialnie oraz dwie łazienki . W budynku przewidziano także przestrzeń na kąciki do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

 

Zarówno lokalizacja, jak i sam budynek sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Możliwość spacerów po lesie, jazdy na rowerze czy uprawiania sportów wodnych nad rzeką, to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości. Dodatkowo, w okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne oraz tereny rekreacyjne, idealne na pikniki czy weekendowe wycieczki.

 

Jeśli marzysz o życiu w miejscu, które łączy spokój przyrody z bliskością miasta, ten dom w zabudowie czterolokalowej może być idealnym rozwiązaniem dla Ciebie i Twojej rodziny.

 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

 

PARTER :

Wiatrołap - 4.47m2

Łazienka – 2,90m2

Holl – 2,66m2

Salon z aneksem kuchennym – 21,62m2

Klatka schodowa – 4,60m2

 

PIĘTRO :

Komunikacja - 4,77m2

Sypialnia 1 - 8,69m2

Sypialnia 2 – 10,63m2

Łazienka – 6,54m2

 

STANDARD WYKOŃCZENIA :

·       ·  Ławy fundamentowe żelbetowe 

·       ·  Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6 

·       ·  Izolacje przeciwiwilgociowe i cieplne 

·       ·  Ściany zewnętrzne o podwyższonej termoizolacyjności z betonu komórkowego ocieplone 

styropianem grubości aż 20cm 

·       ·  Schody żelbetowe 

·       ·  Drzwi zewnętrzne o podwyższonym standardzie termoizolacyjności grubości 70mm 

·       ·  Tynki gipsowe maszynowe

·       ·  Posadzki cementowe zacieranie mechanicznie 

·       ·  Okna i drzwi balkonowe plastikowe 3-szybowe z wywietrznikami wentylacyjnymi 

·       ·  Skrzynki i prowadnice na rolety zewnętrzne w standardzie – montaż rolet za dopłatą 

·       ·  Konstrukcja dachu z drewna suchego struganego klasy C24 

·       ·  Pokrycie dachu – Blachodachówka w kolorze antracyt 

·       ·  Ocieplenie dachu wełną mineralną min. 25cm 

·       ·  Siatka ogrodzeniowa o wysokości 150m 

·       ·  2 Miejsca postojowe na mieszkanie w cenie – pokryte betonowymi płytami ażurowymi 

·       ·  Chodnik – dojście do domu wyłożone kostką brukową lub nawierzchnia betonowa 

·       ·  Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu – elektryczne z kotła elektrycznego lub maty 

grzejne elektryczne z termostatami w pomieszczeniach 

·       ·  Instalacje elektryczne z wyjściem na fotowoltaikę 

·       ·  Łazienka: odpływy pod toaletę ,ciepła/zimna woda pod umywalkę, ciepła/zimna woda pod 

prysznic, odpływ pod prysznic 

·       ·  Wentylacja grawitacyjna w kuchni i łazience + dodatkowo w kuchni do okapu nad indukcją 

·       ·  Szambo min 7 m2 

·       ·  Brak skosów na piętrze 

·       ·  Taras wyłożony kostką betonową lub nawierzchnia betonowa 

   

       BEZPŁATNIE POMAGAMY W DOBRANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ

* powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty