Dom w spokojnej okolicy. Pompa ciepła + Pv.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom z dużym zagospodarowanym ogrodem. Nieruchomość położona jest w Gutowie w gminie Bartniczka, jest to lokalizacja zapewniająca spokój a zarazem bliskość wszystkich niezbędnych usług i sklepów.

Dom wybudowany został w 2010 roku. Ściany murowane z porothermu ocieplone styropianem gr. 15cm. Strop nad parterem betonowy zalewany, dach kryty gontem bitumicznym. Budynek jest gustownie wykończony przy użyciu materiałów dobrej jakości. Podłogi wykończone płytkami i panelami, drzwi wewnętrzne drewniane, dodatkowo właściciele oddając dom nowemu nabywcy zobowiązali się odmalować ściany wewnątrz aby nowy właściciele mogli się wprowadzić bez żadnego remontu.

W ostatnim czasie w domu wykonano bardzo istotne inwestycje, wymieniono piec na wysokiej klasy pompę ciepła oraz zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 5kWp. Fotowoltaika jest na "starych" dużo korzystniejszych zasadach z możliwością przepisania umowy. Produkcja prądu prawie w całości wystarcza do ogrzewania domu, dzięki czemu nowi właściciele nie będą musieli przejmować się zmianami cen gazu czy węgla. 

Dom funkcjonalnie podzielony jest na dwie części - dzienną zlokalizowaną na parterze gdzie mieści się hol, kuchnia, salon i łazienka oraz dodatkowa sypialnia oraz poddasze gdzie znajdują się 4 pokoje oraz łazienka. Budynek posiada powierzchnię158,46 m2 z czego 130,56 m2 powierzchni mieszkalnej oraz 27,90 m2 na którą składa się garaż i kotłownia. Z salonu jest wyjście na zadaszony taras z którego rozciąga się piękny widok na ogród i lasy znajdujące się w oddali. 

Działka o powierzchni 3010 m2 została urządzona w taki sposób aby każdy znalazł tam miejsce dla siebie. Przed budynkiem wykonano utwardzenie z kostki betonowej o powierzchni około 300m2. Pozwala to na swobodny wjazd i zaparkowanie kilku samochodów. Na działce znajdziemy również miejsce na boisko do piłki, kameralny warzywnik z różnego rodzaju uprawami oraz część przed tarasem z licznymi kwiatami które przyciągają bardzo dużo motyli. Ogrodzenie od frontu wykonano z kutego żelaza, podobnie jak bramę sterowaną pilotem oraz furtkę, z pozostałych stron ogrodzenie z siatki stalowej. 

Nieruchomość zlokalizowana jest w terenie zwartej zabudowy wsi Gutowo, w odległości 2km od domu znajduje się szkoła podstawowa w Radoszkach, 4km oddalona jest gminna wieś Bartniczka w której znajdują się m.in sklepy Dino i Lewiatan, stacja benzynowa czy popularna restauracja. Do miasta Brodnica dojedziemy w maksymalnie kilkanaście minut drogą która w ostatnim czasie przeszła kompleksowy remont. 

Ten dom będzie idealnym rozwiązaniem dla rodziny szukającej ciszy i spokoju w niewielkiej odległości od szkoły czy sklepów. Zaledwie 15min drogi od miasta możemy uciec od codziennych obowiązków i podziwiać piękno przyrody w naszym dużym ogrodzie.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia oględzin. Z chęcią udzielimy Państwu wszelkich informacji. Kontakt tylko przez biuro nieruchomości - kupujący nie płaci prowizji, całe wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.

Twój Dom Nieruchomości

Brodnica ul. Duży Rynek 21

TEL

e-mail:

Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego