Dom w spokojnej okolicy z dużym ogrodem

Dzień dobry,

sprzedajemy nasz rodzinny dom. Nieruchomość znajduje się w Nowym Mieście,
powiat Płoński i składa się z budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego na działce o
powierzchni 2300 m2. Nieruchomość jest zadbana, zapewnia dużo przestrzeni. Budynek mieszkalny ma klasyczny wygląd i bardzo praktyczny układ pomieszczeń. Projektowany był dla małżeństwa na emeryturze z potencjałem stania się dużym domem rodzinnym w przyszłości.

Wejście znajduje się od strony północnej z dużym zacienionym tarasem, na którym latem spędzamy większość czasu. Dom ma powierzchnię 143 m2 (użytkowa 113 m2), praktyczny układ pomieszczeń z dużym salonem (ponad 30 m2), dużą kuchnią, łazienką, trzema pokojami, garderobą oraz obszerną częścią gospodarczą ze spiżarnią i dwoma piecami grzewczymi (olejowym oraz klasycznym na opał stały). Część mieszkalna wyłożona jest podłogą z drewna jesionowego, framugi i drzwi do pomieszczeń wykonane zostały na zamówienie z pięknego ciemnego drewna. Zamieszkany jest tylko parter a nad całym budynkiem rozpościera się wysokie, ocieplone poddasze gotowe do zagospodarowania.

Od strony technicznej to budynek powstał w 2009-2010 roku i od tamtej pory jest nieprzerwanie zamieszkany. Na działce jest przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej ale nie korzystamy z niej, gdyż wraz z budynkiem zainstalowaliśmy ekologiczną przydomową instalację oczyszczającą, która działa bezproblemowo. Dom jest też solidnie ocieplony.

Naprzeciwko budynku mieszkalnego znajduje się budynek gospodarczy z trzema pomieszczeniami,
garażem i dobudowaną drewutnią. Dodatkowo na całej długości tego budynku znajduje się strych
gospodarczy. W budynku tym zainstalowana jest instalacja trójfazowa 380V, czyli tzw. siła.

Działka jest bardzo duża - 2322 m2. Jest zadbana i przyciąga wzrok spacerowiczów. W całości jest porośnięta trawą, nie układaliśmy kostki betonowej bo tak wygląda ładniej i nie było takiej potrzeby (dobre wchłanianie wody przez grunt). Znajduje się na niej nawet mały ogródek warzywny (można powiększyć), rosną borówki amerykańskie itp. Cała działka ogrodzona jest siatką w betonowej wylewce. Do posesji można wjechać przez dwie bramy - główną oraz boczną, która prowadzi prosto do ogrodu.

Podsumowując, jest to bardzo ciekawa nieruchomość w świetnej lokalizacji - nie w samym centrum i nie poza cywilizacją. Łatwo jest znaleźć działki 1000 m2 w okolicy ale jeśli ktoś chce więcej przestrzeni i zieleni to ofert jest mało. Do posesji prowadzą dwie drogi - jedna wyasfaltowana w zeszłym roku, druga będzie modernizowana w tym roku. Nowe Miasto ze swoim zalewem oraz okoliczne miejscowości nad Wkrą znane są wśród amatorów letniego wypoczynku i ucieczki od zgiełku miasta. Wielu mieszkańców Warszawy ma tu swoje drugie domy lub przeprowadziło się na stałe (do centrum stolicy jest 70 km). Nad zalewem znajduje się bardzo rozbudowana infrastruktura rekreacyjna (wyciąg do nart wodnych, wypożyczalnia sprzętu wodnego, boisko do siatkówki plażowej). W muszli koncertowej przy zalewie w sezonie letnim co weekend odbywają się koncerty i imprezy (muzyka i dźwięki do nas nie docierają, więc mamy spokój).

Nieruchomość posiada duży potencjał na przyszłość dla swoich nowych właścicieli. M.in.:
- możliwość zagospodarowania poddasza, co zwiększy powierzchnię użytkową budynku ponad dwukrotnie
- bardzo dobre warunki pod instalacje fotowoltaiczne, solarne i pompy ciepła
- duża ilość miejsca na bezpieczne przechowywanie np. sprzętu ogrodniczego czy narzędzi.
- dobre warunki do ładowania samochodów elektrycznych
- możliwość instalacji basenu w ogrodzie

- dużo miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej

- linia telefoniczna z możliwością podłączenia szybkiego Internetu

Budynek mieszkalny posiada znikome ślady użytkowania czy np. osiadania. Został zbudowany bardzo solidnie. Nigdy nie palono w nim papierosów. Cała nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, nie wymaga nakładów poza lekkim odświeżeniem. Kuchnia i łazienka są w pełni wyposażone. Bardzo ważne jest kto mieszka w pobliżu a nasi sąsiedzi są bardzo mili, cisi i bezproblemowi.

Zainteresowane osoby prosimy o kontakt i zachęcamy do obejrzenia tej nieruchomości. Ze względu na to, że budynek jest cały czas zamieszkany i ochronę prywatności, wnętrza naszego domu można obejrzeć jedynie osobiście.