Dom w standardzie Premium

Dom w standardzie PREMIUM - Wskaźnik energetyczny EP 18kWh (m2 - rok)

Nieruchomość z 2024 roku, wybudowana w najwyższym standardzie, stosując nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz wysokogatunkowe materiały wykończeniowe.

OPIS OFERTY:

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący znajdujący się w miejscowości Złotniki Kujawskie.

Dom jest częściowo wykończony, w całej nieruchomości położone są tynki oraz wyszlifowane gładzie.

Na parterze znajduje się salon z jadalnią i kuchnią, 2 sypialnie oraz łazienka i w pełni wykończone wc. Garaż okafelkowany ze sterownikiem ciepła.

Na piętro wiodą schody, gdzie boczna ściana klatki schodowej również jest wykończona wielkoformatowymi kaflami.

Piętro nieruchomości stanowi otwartą przestrzeń. Ściany są tam pomalowane na biało, oświetlenie punktowe, posadzka marmurowa na wysoki błysk, osobna, w pełni wykończona łazienka z sanitariatami. Łączna powierzchnia piętra to około 45m2.

DANE TECHNICZNE:

• Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła firmy Panasonic - 8kW oraz osobnym zbiornikiem CWU


• Ocieplenie 20 cm styropian


• 30cm wełna skalna


• Tynk ISPO 2mm samoczyszczący


• Wydajny filtr wody


• Wyjście pod widedomofon


• Teren przygotowany pod system nawadniający

• Prąd


• Woda miejska + własny, wydajny filtr


• Kanalizacja

PARTER

• Salon 33,39 m2


• Kuchnia 11,7 m2


• Sypialnia 1: 17,6 m2


• Sypialnia 2: 12,4 m2


• Garderoba 2,8 m2


• Łazienka 4,22 m2


• Przedpokój 4,5 m2


• Kotłownia 5,52 m2


• Garaż ok 20 m2

• otwarta przestrzeń ok 40 m2


• łazienka 6 m2


• garderoba 4 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• Granitowe parapety zewnętrzne


• Kwarcytowe parapety wewnętrzne


• Tynk ISPO 2 mm samoczyszczący


• 3 szybowe okna


• Automatyczne rolety antywłamaniowe


• Drzwi aluminiowe antywłamaniowe najwyższego gatunku


• 2 automatyczne bray wjazdowe


• Monitoring


• Rozprowadzona instalacja oświetlenia ogrodu


• Oświetlenie domu

Nieruchomość oddana do użytkowania, czysta hipoteka, pełna własność. Wszelkie pozostałe prace są już wstępnie wycenione, sprzedający może przekazać kontakty do odpowiednich fachowców i firm bądź za dodatkową opłatą, zająć się pracą wykończeniową.

LOKALIZACJA:

Złotniki Kujawskie posiadają pełną infrastrukturę, punkty handlowo-usługowe, szkołę, kościół, przychodnie lekarską.

Do Inowrocławia zaledwie 13, do Barcina 16 km a do Bydgoszczy 25 km. Miejsce z dala od miejskiego zgiełku, idealne dla osób ceniących kameralność i malowniczy krajobraz.

POLECAM SERDECZNIE

Zadzwoń koniecznie, odpowiem na wszelkie pytania, zapraszam na prezentację

Marta Strelczuk