Dom w stanie deweloperskim, 82 m2-Gmina Namysłów.

Kupujący nie płacą prowizji. Dom w stanie deweloperskim, 4 pokoje, duża działka – wysoki standard wykonania!
Szukasz idealnego domu dla swojej rodziny? Przedstawiamy wyjątkową ofertę – nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, o powierzchni 82 m². Nieruchomość zapewnia doskonałe warunki mieszkalne, komfortowe wnętrza oraz przestronny ogród na działce o powierzchni ok. 403 m². Idealna propozycja dla tych, którzy cenią sobie spokój i przestrzeń, a jednocześnie bliskość miasta.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

- wiatrołap 2,53 m2

- hol 4,18 m2

- salon z aneksem 21,21 m2

- łazienka 5,57 m2

- pokój 7,66 m2

Poddasze;

- korytarz 2,76 m2

- pokój 15,65 m2

- łazienka 7 m2

- pokój 15,65 m2

Przestrzeń i przemyślany rozkład wnętrza to na pewno jeden z większych atutów tej nieruchomości. Parter stanowi reprezentacyjną strefę dzienną której sercem, jest duży salon z otwartą kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Na tym poziomie znajduje się również duża łazienka, oraz pokój. Na jasne piętro prowadzą solidne , betonowe schody. Na ten poziom składają się dwie, duże i ustawne sypialnie oraz łazienka. Każdy dopasuje wygląd i wykończenie domu do indywidualnych potrzeb i upodobań.

Budynek - stan deweloperski

Ściany zewnętrzne - cegła szlifowana

Ściany wewnętrzne środkowa - pustak ceramiczny 25

Ścianki wewnętrzne gazobeton Ytong 12 cm

Strop – gęstożebrowy prefabrykowany typ. Teriva

Dach –dachówka płaska betonowa powłoka DURATOP PRO, docieplony wełną mineralną

Ogrzewanie - gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy) podłogowe na całej powierzchni

Okna –PCV energooszczędne trzyszybowe, dachowe Fakro, montaż stolarki otworowej wykonany metodą szczelną

Docieplenie budynku – styropian

Media:

Kanalizacja sanitarna - sieć miejska

Woda - przyłącze sieci wodociągowej do budynku

Gaz - przyłącze do budynku

Prąd - przyłącze do budynku

Udogodnienia:

Teren ogrodzony

Dwa miejsca parkingowe w cenie

Wybrukowane miejsca postojowe oraz taras

Wewnętrzne parapety - aglomarmur, zewnętrzne - granit

Rolety zewnętrzne sterowane automatycznie

LOKALIZACJA

Miejscowość położona zaledwie 2 minuty od Namysłowa- kameralna i spokojna okolica - inwestycja znajduje się w otoczeniu terenów zielonych i budynków jednorodzinnych co gwarantuje ciszę i spokój.

Bliskość centrum miasta - szybkie połączenie z centrum Namysłowa umożliwia łatwe korzystanie z jego atrakcji i udogodnień. W Centrum liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Dino, Kaufland, a także centrum handlowe Newbridge, z niezbędnymi sklepami odzieżowymi, sportowymi, elektronicznymi czy kosmetycznymi, w których każdy znajdzie coś dla siebie, a także instytucje użyteczności publicznej, w których można załatwić wszystkie sprawy urzędowe czy formalne.

BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego.

Dlaczego warto?

Ten dom to idealne połączenie nowoczesności, komfortu oraz solidnej konstrukcji. Zlokalizowany w spokojnej okolicy, z możliwością aranżacji według własnych upodobań, stanowi doskonałą propozycję dla rodzin i osób ceniących sobie prywatność i wygodę.

Nie czekaj – skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości!

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,


• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,


• rzetelną informacje o każdej ofercie,


• sprawdzony stan prawny nieruchomości,


• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,


• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,


• pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,


• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,


• zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Ilona Bisiuk

tel.

tel.

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)