Dom W Stanie Deweloperskim

Sprzedaż Domu Szeregowego przez Biuro Wisto Nieruchomości

Wisto Nieruchomości - Biuro Godne Polecenia

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nowa inwestycja! 3-kondygnacyjny budynek jednorodzinny w zabudowie szeregowej.

Układ budynku:

Parter:

Pokój dzienny/salon z bezpośrednim wyjściem na taras, połączony z otwartą kuchnią
Toaleta
Wiatrołap
Garaż jednostanowiskowy
Piętro:

3 sypialnie
Łazienka
Pralnia
Komunikacja
Poddasze:

Możliwość adaptacji na 2 pokoje oraz toaletę
Powierzchnia:

Powierzchnia całkowita: 118,40 m²
Powierzchnia użytkowa: 102,40 m²
Dodatkowo powierzchnia netto poddasza: ok. 63 m²
Standard:
Sam zdecyduj, w jakim standardzie chcesz kupić! Dostępne aż 4 warianty:

1. Stan SUROWY ZAMKNIĘTY:

Budynek murowany, metodą tradycyjną. Fundamenty - płyta fundamentowa.
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 24 cm + styropian 20 cm + tynk na siatce.
Strop między kondygnacjami parter/piętro: gęstożebrowy Teriva. Schody na piętro betonowe.
Okna PCV 3-szybowe dwustronnie w kolorze, z zamontowaną na parterze roletą zewnętrzną.
Na poddaszu 2 okna połaciowe (włazowe + uchylne).
Drzwi zewnętrzne z przeszkleniem. Brama garażowa segmentowa.
Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej. Dach dwuspadowy, kryty blachodachówką. Kominy wentylacyjne systemowe.
Rynny i rury spustowe systemowe PCV - odprowadzenie wód z połaci dachu na teren działki.
Media doprowadzone do budynku.
Podjazd wykonany z kostki betonowej.
Teren ogrodu zniwelowany, do zagospodarowania we własnym zakresie. Działka od strony ogrodu ogrodzona. Od strony podjazdu nieogrodzona.
Media (woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd) doprowadzone do budynku.
Droga dojazdowa wybrukowana.
Powierzchnie ogródków segmentów środkowych: 60 - 70 m².
Cena: 530 000 zł

Dodatkowo do każdego budynku płatny udział w drodze wewnętrznej wybrukowanej: 25 000 zł

Budynek skrajny (zewnętrzny od głównej drogi) - powierzchnia działki: 343 m² (w tym powierzchnia ogródka: 180 m²) - dopłata 50 000 zł
Budynek skrajny - powierzchnia działki: 267 m² (w tym powierzchnia ogródka: 130 m²) - dopłata 35 000 zł
2. Stan DEWELOPERSKI:
Stan z etapu I +:

Ściany wewnętrzne murowane, otynkowane tynkiem maszynowym wapienno-gipsowym (zatarte na ostro w łazience, na gładko w pozostałych pomieszczeniach). Podłoże pod posadzki: wylewka.
Na piętrze sufity podwieszane G-K bez wykończenia pomiędzy płytami.
Izolacja akustyczna stropu wełna 15 cm. Połać dachu ocieplona pianą poliuretanową.
Wykonanie instalacji wodnej (parter i piętro) luźne wyprowadzenia przewodów.
Instalacja elektryczna zakończona rozdzielnią. Ilość wszystkich punktów: 80, w tym oświetleniowe (przewód z kostką), gniazd wtykowych (w tym TV i LAN) bez kontaktów.
Instalacja kanalizacyjna (w łazience, toalecie i kuchni).
CO z zamontowanym kotłem gazowym dwufunkcyjnym. Na parterze i piętrze ogrzewanie podłogowe.
Wyprowadzenie na poddasze przewodów elektrycznych, wod-kan oraz dwa wyjścia na ogrzewanie panelowe.
Cena: 635 000 zł

3. Stan POD KLUCZ:
Etap I oraz etap II, ponadto:

Ściany malowane 2-krotnie. Na posadzce parteru płytki gresowe, piętra panele/płytki.
Schody na piętro obłożone drewnem.
Łazienka oraz toaleta w glazurze urządzone wraz z kompletną armaturą i białym montażem.
Zamontowane drzwi wewnętrzne oraz lampy, gniazdka i włączniki.
W każdym pokoju zamontowany termostat.
Wyprowadzone przewody pod klimatyzację.
Zamontowany właz na poddasze.
Kompletna zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD: zmywarka, lodówka, płyta, piekarnik, mikrofalówka, pochłaniacz, zlewozmywak.
Cena: 850 000 zł

4. Stan PREMIUM PLUS:
Etap I, II oraz etap III, ponadto:

Zamontowane schody na poddasze.
Na poddaszu zaaranżowane 2 pokoje oraz toaleta - wykończone jak w standardzie "pod klucz".
Zamontowany właz na strych.
Zamontowana w budynku klimatyzacja.
Cena: 950 000 zł

Lokalizacja:
Bezpośrednie sąsiedztwo - luźna zabudowa jednorodzinna. Dostępne: żłobek, przedszkola i szkoły (publiczne, prywatne), place zabaw, boiska, korty tenisowe, hala sportowa, obiekty MOSiR, sklepy, markety, ośrodki zdrowia, apteki, poczta, usługi, przystanki komunikacji miejskiej i PKP.

Polecam i zapraszam do prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.

Kontakt:
Naszym Klientom bezpłatnie oraz skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na najkorzystniejszych warunkach finansowych. Kontakt z działem kredytów: tel. 502 129 400.

Dodatkowe informacje:

Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publiczna: kolej, autobus miejski
Okna: PCV
Balkon: brak
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: szeregowiec
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: murowana, porotherm, pustaki ceramiczne
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa: 102,4 m²
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4

Kontakt do agenta:
Sławomir Szimpel
502 129 400