Idź do strony głównej
1 / 19

Dom w stanie deweloperskim, świetna lokalizacja!

669 000 zł
4 178 zł/m²

ul. Modrzewiowa, Chybie, Chybie, cieszyński, śląskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do wykończenia

Rynek:

pierwotny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

gazowe

Informacje dodatkowe:

brak informacji

Opis

nr ogłoszenia: #120D0124

#dzialkitonaszaspecjalnosc


ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PRZENIESIENIA INSTALACJI FOTOWOLTAICZNEJ W DOWOLNĄ CZĘŚĆ DZIAŁKI 

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA. CAŁE WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Do sprzedania budynek jednorodzinny zlokalizowany w Chybiu, w powiecie Cieszyńskim. Wybudowany został na płaskiej działce o powierzchni 922m2, posiadającej bezpośredni dostęp do dwóch dróg gminnych.

Dom jest optymalnie nasłoneczniony. Stan deweloperski pozwala na zaprojektowanie wnętrz zgodnie ze Państwa potrzebami i wymaganiami.

Budowa budynku rozpoczęta została 13.07.1985 roku i trwała do 14.08.1989 roku. Następnie po inwentaryzacji, analizie stanu technicznego oraz sporządzeniu stosownego projektu, dnia 11.01.2021 roku została wydana decyzja zatwierdzająca projekt nadbudowy z przebudową i rozbudową istniejącego budynku mieszkalnego oraz udzielająca pozwolenia na budowę.

Działka:

  • przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną (MN) zgodnie z uchwała nr XVIII/125/2012 Rady Gminy Chybie
  • znajduje się poza obszarem zagrożenia i ryzyka powodziowego wg Hydroportal ISOK
  • znajduje się poza obszarami ochrony przyrody innymi niż Natura 2000 – obszary ptasie
  • zabudowa jest „wiatą” , na której zainstalowano system paneli fotowoltaicznych 10 KW z falownikiem

Układ ( załącznik graficzny z wymiarami):

  • parter: wiatrołap 7,25 m2, łazienka 5m2 ,kuchnia 8,96m2 wraz z pokojem dziennym + jadalnia 34,40m2, hall+ komunikacja 10,83 m2,pralnia / pomieszczenie gospodarcze 5,57m2 sypialnia 14,50m2, wyjście na taras
  • poddasze: sypialnia 10,23m2 , garderoba 5m2 , pokój 18,88m2, garderoba 4,53m2 , sypialnia 12,38m2, , łazienka 9,18m2 , hol +komunikacja 13,40m2

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna – podłączone do budynku

Dane techniczne oraz fakty / elementy wykończenia oraz urządzenia w cenie:

  • instalacje w budynku oraz media: elektryczna z fotowoltaiką 10kw, wodociągowa oraz kanalizacyjna, instalacja ogrzewania podłogowego zasilana piecem gazowym (w cenie) / przyłącze gazu na budynku.
  • powierzchnia użytkowa:160,11 m2 ( parter 86,51 + poddasze 73,60 )
  • powierzchnia zabudowy: 118,80m2
  • kubatura: 683,7m3
  • wysokość: 8,46 m
  • dach – więźba drewniana: kryty dachówką ceramiczną Creaton w kolorze antracytowym
  • ściany: pustak żużlobetonowy , ściany działowe murowane , ocieplenie styropianem grafit 20cm , tynk zewnętrzny akrylowy ; tynki wewnętrzne gipsowe / płyta gipsowa
  • stolarka okienna: pcv, trzyszybowa
  • drzwi zewnętrzne: stalowe antywłamaniowe;
  • fundamenty zbrojone
  • kominy : wentylacyjny i spalinowy
  • izolacje fundamentów: pionowa , ocieplenie fundamentów , folia kubełkowa, opaska drenarska
  • kocioł gazowy Viessmann Vitodens 100W + Bufor z dodatkową grzałką elektryczną 2000W żeby wykorzystywać prąd z paneli
  • orynnowanie: pełne w kolorze antracytowym
  • wylewki: cementowe+ ocieplenie 20 cm styropian; schody betonowe
  • sufit : gipsowy na stelażu, ocieplony wełną mineralną
  • strych/poddasze : okna dachowe 3 szt firmy ROTO
  • rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym sterowane zdalnie
  • zadaszenie wejścia do budynku oraz dokończenie prac związanych z balkonem ( zostanie wykończony deską tarasową oraz zostanie zainstalowana balustrada )
  • zakończenie prac / gotowość do sprzedaży: wiosna 2024 r. (budynek zostanie przygotowany do etapu umożliwiającego zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych lub zostanie oddany do użytkowania – zależnie od etapu, na którym zostanie zawarta umowa sprzedaży)

Cena : 669000 zł brutto do negocjacji ( kupujący nie płaci podatku pcc)

Okolica zapewnia dostęp do sklepów, szkoły , przedszkola , Urzędu Gminy, ośrodka zdrowia.
W pobliżu znajduje się jezioro Goczałkowickie, liczne tereny rekreacyjne idealne do spacerowania , biegania oraz uprania sportów wodnych. Na terenie Gminy Chybie funkcjonuje centrum sportowo - rekreacyjne, na terenie którego można zagrać w koszykówkę, siatkówkę, piłkę nożną czy tenisa ziemnego. Na jego terenie znajduje się też plac zabaw, zewnętrza siłownia oraz tężnia solankowa. Przez Gminę Chybie przebiega szlak rowerowy „Regiotur”.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL.
TEL./FAX:

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

Aktualizacja: 29.09.2024

Dodano: 31.01.2024

ID: 65050413

Nr. w biurze: #120D0124

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

ul. Modrzewiowa, Chybie, Chybie, cieszyński, śląskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

3853 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: NIERUCHOMOŚCI  ŚLĄSK - POŚREDNICTWO  KREATYWNE
NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK - POŚREDNICTWO KREATYWNE
Biuro nieruchomości
13345
ul. Niepodległości 48, 43-502, Czechowice-Dziedzice, bielski, śląskie

Katarzyna Rusin-Krzempek

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany rozmową z Ekspertem finansowym, który może sprawdzić dla mnie korzystne oferty kredytu oraz aktualne i przyszłe programy rządowe.

Dom na sprzedażRynek pierwotny5 pokoiśląskiecieszyńskiChybieChybieDom w stanie deweloperskim, świetna lokalizacja!
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI