Dom w stanie deweloperskim Lubin - 7 km.

Dom w stanie deweloperskim

działka 5 arów - cena 670 tys

Lokalizacja: Krzeczyn Mały, 7 km od Lubina
Powierzchnia całkowita: 122 m²

Oferta na wyłącznosć - tylko w biurze Filar Nieruchomości.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na ogrodzonej działce w prestiżowej okolicy nowo powstającego osiedla. W sąsiedztwie znajdują się eleganckie domy jednorodzinne, co zapewnia komfort oraz kameralną atmosferę.

Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniającym przestrzeń i wygodę dla całej rodziny.

Rozkład pomieszczeń:

Parter – strefa dzienna:

✔ Jasna kuchnia – z oknem, jednoprzestrzennie połączona z jadalnią i salonem, co daje poczucie przestronności i swobody aranżacji.

✔ Przestronny salon – z miejscem na kominek, doskonale doświetlony dzięki dużymi oknami balkonowymi, z bezpośrednim wyjściem na taras wykonany z kostki brukowej oraz ogród.

✔ Łazienka – przygotowana pod prysznic, WC i umywalkę.

✔ Przestronny hol i ganek – szeroka przestrzeń umożliwiająca zabudowę dużych szaf, co znacznie ułatwia przechowywanie.

✔ Pomieszczenie gospodarcze – z zamontowanym piecem gazowym.

✔ Garaż – jednostanowiskowy, z bramą elektrycznie podnoszoną.

Piętro – strefa prywatna:

✔ Trzy sypialnie – każda z wyjściem na balkon, co zapewnia doskonałe doświetlenie i komfort. Jedna z sypialni bardzo duża, posiada garderobę, idealną do przechowywania ubrań i akcesoriów.

✔ Łazienka – przestronna, z oknem, co zapewnia dopływ naturalnego światła i możliwość dobrej wentylacji.

✔ Strych – dodatkowa przestrzeń, idealna do przechowywania.

Standard wykończenia:

Drzwi wejściowe oraz brama garażowa w okleinie antracyt, z napędem elektrycznym.
Elewacja zewnętrzna z ociepleniem (styropian 20 cm).
Rozprowadzenie instalacji elektrycznej, alarmowej, TV oraz internetu.
Tynki wewnętrzne nakładane mechanicznie, zacierane na mokro.
Posadzki betonowe ocieplone styropianem, wygłuszone.
Pełne przyłącza: gazowe, elektryczne, wodno-kanalizacyjne.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, z nowoczesnym piecem gazowym.
Stolarka okienna trzyszybowa, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
Poddasze ocieplone pianą PUR.
Wykonany taras z kostki brukowej.
Odprowadzenie wody deszczowej – wykonany system drenażowy.

Dom gotowy do wydania od zaraz!

Kupujący zwolniony jest z podatku od zakupu !!!

Cena: 670 tys. złotych. - bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego - zapytaj o ofertę specjalną.

Kontakt:Mariusz Zimnica tel.

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.

FILAR NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV

(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Rolety antywłamaniowe: TAK
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: solbet
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100,4700
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: brak
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Liczba łazienek: 2
Liczba przedpokoi: 1

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Zimnica

::DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
076 842 00 95

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)