system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Media:
telewizja kablowa internet telefon
Opis
Na sprzedaż: Nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim plus
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z poniższym ogłoszeniem.
Dom jest w końcowym procesie wykańczania.
Prace, które aktualnie są realizowane oraz zaplanowane to ... (fotowoltaika, pompa ciepła, podjazd, brama,ogrodzenie, wyrównanie terenu)
Do zaoferowania posiadam dom wolnostojący w stanie deweloperskim o metrażu 163 m², położony w Biesiekierzu na działce o powierzchni 867m².
Nie jest to typowa oferta deweloperska, ponieważ dom budowany był na własne potrzeby. Wykonane i zamontowane zostało wiele elementów, które w ofertach deweloperskich nie występują.dom jest wykonany perfekcyjnie.
Dom położony jest w częściowym otoczeniu lasu w spokojnej okolicy. Bliskość terenów zielonych umożliwia wycieczki piesze oraz rowerowe. Lokalizacja znajduje się jedynie 12km od Centrum Koszalina.
Nieruchomość została wybudowana oraz wykończona z najwyższej jakości materiałów.
Istnieje możliwość obejrzenia zdjęć z poszczególnych etapów budowy.
Poniżej przedstawiam opis specyfikacji technicznej:
Ściany: Wykonane z porothermu, ocieplone kompletnym systemem Termoorganica grafitowym styropianem 20 cm, lambda=0.031
Okna: Trzyszybowe, w kolorze antracyt, najwyższej jakości, zatmontowane z ciepłymi parapetami, które doskonale uszczelniają izolację, eliminując mostki termiczne. Parapety wykończone kamieniem(grafit),idealnie dopasowane do koloru okien.
W salonie bardzo duże okno tarasowe typu HS
Dach: Pokryty ceramiczną dachówką Roben,wykończony podbitka w kolorze dachówki,w podbitce umieszczona instalacja oświetleniowa oraz monitoring.
Piękne,przestronne,metalowe drzwi wejściowe wykończone po obu stronach masywnym przeszkleniem.
Instalacje:
Elektryczna: Kompleksowa instalacja elektryczna.
Multimedialna: Do domu został doprowadzony światłowód.
Gniazda internetowe i TV/SAT w każdym pokoju poprowadzone do osobnej rozdzielni multimedialnej oraz anteny tv/sat na dachu budynku.
Instalacje do monitoringu rozprowadzone na cztery rogi domu pod kamery oraz kompletna instalacja alarmowa.
Ładowanie samochodu elektrycznego.
Instalacja odgromowa całego budynku.
Ogrzewanie:
pompa ciepła o mocy 8 kW polskiego producenta(Galmet) z bardzo dobrym serwisem i gwarancją na 5 lat
ogrzewanie podłogowe w całym domu z oddzielnym sterowaniem temperaturą na każde pomieszczenie osobno (elektroniczne termostaty w każdym pomieszczeniu).
Fotowoltaika:
kompletna Instalacja o mocy 11 KW (firmy sunova ss z gwarancją na 15lqt )co sprawia, że dom jest praktycznie samowystarczalny energetycznie.
Kominy: Dwa kominy – jeden w salonie pod kominek, drugi w kotłowni pod instalację gazową.(komin został zamontowany alternatywnie gdyby w przyszłości chciało się doprowadzić gaz do budynku i mieć alternatywne źródła ogrzewania)
Wykończenie:
Tynki: Gipsowe w każdym pomieszczeniu.
Poddasze: Ocieplone ognioodporną pianą PUR klasy E zapewniającą najlepszą izolację i trwałość. Wykończone zieloną płytą (ognio i wodo odporna)karton gips.
Posadzki ocieplone styrobetonem najlepsza izolacja podłogi,styrobeton niweluje mostki termiczne powstałe wokół rur kanalizacyjnych.
Ogrodzenie: Panelowe, z elektrycznie otwieraną bramą, oraz furtką z domofonem, wykończone bloczkiem ogrodzeniowym.
Podjazd i taras: Wykonane z płyt betonowych ozdobnych
Media: Kanalizacja oraz woda miejska.
Układ pomieszczeń:
Parter: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, łazienka, wiatrołap, garaż oraz kotłownia.
Piętro: Cztery pokoje, w tym jeden z własną garderobą, łazienka oraz pralnia (możliwość adaptacji na drugą łazienkę lub garderobę).
Zakończenie prac jest planowane na drugą połowę października tego roku.
To idealna propozycja dla rodzin szukających nowoczesnego, komfortowego i energooszczędnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dojazdem do centrum miasta.
Jesteśmy otwarci na negocjacje cenowe.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Oferta od osoby prywatnej kupujący nie płaci żadnej prowizji.
Aktualizacja: 29.09.2024
Dodano: 7.09.2024
ID: 65868286
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6277 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.