Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2025-03-27
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2023
Powierzchnia działki:
5200 m²
Dojazd:
asfaltowy
Opis
LOKALIZACJA :
Nieruchomość usytuowana jest na pięknej, widokowej działce o powierzchni 5200m2, w miejscowości Chomranice - powiat nowosądecki - gmina Chełmiec.
Beskid Sądecki to bogata przyrodniczo i turystycznie okolica, urzekająca spokojem i przepięknymi krajobrazami. Liczne szlaki górskie i niezliczone trasy rowerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu.
Atrakcyjności miejsca dopełnia bliskość takich miejscowości jak Nowy Sącz (15 km) czy Limanowa (14km), z bogatą infrastrukturą handlowo - usługową i rozrywkową.
Nowy Sącz z imponującym Rynkiem, malowniczymi zaułkami, zamkiem i miejskim parkiem, to jedno z najstarszych miast w Małopolsce, idące z duchem czasu i słynące z ...pysznych lodów.
Beskid Sądecki - obejmujący zasięgiem teren od Dunajca ( z Jeziorem Rożnowskim) po wschodnie granice woj. małopolskiego to region bogaty i różnorodny z wszechstronnymi możliwościami - zarówno jako miejsce do życia jak i wypoczynku.
NIERUCHOMOŚĆ :
Ten piękny dom z dającą ogromne możliwości działką, sprzedawany jest na etapie stanu surowego zamkniętego.
W związku z czym ostateczny układ i funkcje poszczególnych pomieszczeń mogą zostać zmienione na etapie ich wykańczania. Nowy właściciel ma możliwość wykończenia i urządzenia według swoich upodobań i pomysłów.
Nieruchomość , to parterowy murowany (pustak ceramiczny Porotherm 30cm) budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony z przygotowanym odpowiednim pomieszczeniem na piec. Wielopołaciowy dach pokryty jest ceramiczną dachówką Brass Rubin 9V w antracytowym kolorze a okna mają zamontowane rolety antywłamaniowe.
Wejście główne do budynku oraz wjazd do garażu (31,5m2) znajdują się od strony północno-wschodniej.
Na parter, według projektu, składają się : wiatrołap (7,2m2); hall (14,1m2) z bezpośrednim dostępem do łazienki i pokoju (10.8m2) oraz pokój dzienny z aneksem jadalnym (31,5m2) i kuchnia (11,9m2), z której dostępne jest dodatkowe pomieszczenie - np.spiżarnia (2,9m2) i garderoba (4m2).
Z hallu prowadzą schody do piwnicy i na użytkowe poddasze.
W przestrzeni poddasza zaprojektowano trzy pokoje (24m2, 15,4m2, 12,6m2), przedpokój (11,7m2) i łazienkę (9,3m2), oraz część nieużytkową (pomieszczenie strychowe).Poddasze doświetlone jest drzwiami balkonowymi, tradycyjnymi oknami w lukarnach oraz oknami połaciowymi.
Formę obiektu zaprojektowano z zachowaniem typowych dla regionu rozwiązań, proporcji i detalu.
Całkowita powierzchnia parteru to 117,6m2 a poddasza 73m2. Pomieszczenia w piwnicy łącznie mają powierzchnię 116,9m2. Z poziomu piwnicy mamy dodatkowe wyjście na zewnątrz budynku.
Działka , na której znajduje się nieruchomość ma powierzchnię 5181m2 , w miejscowym planie zagospodarowania oznaczona jest symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Wymiary działki : 129m / 96m - długości oraz 49m/44,5 m - szerokości, w 90% z ekspozycją południową, w 10% południowo-zachodnią i posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej.
W najbliższej okolicy- luźna zabudowa jednorodzinna oraz pola i łąki.
W Chomranicach : szkoła z placem zabaw, kościół, sklep, ośrodek zdrowia.
Duża, piękna działka, nowoczesny projekt , wszystkie konieczne zezwolenia, stan zaawansowania oraz możliwość wpływu na ostateczny wygląd i funkcje przedstawianego domu i przynależnego terenu to bezsprzeczne atuty tej nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
ID: 66648351
Nr w biurze: 52-1
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 27.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3776 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Pawel Kukla
Paweł Kukla Kukla Nieruchomości