Dom w Starym Dworze, dzień otwarty 22.08

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Dom w Starym Dworze.

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę – dom wolnostojący położony w malowniczym Starym Dworze, tuż obok Dobrego Miasta w powiecie olsztyńskim. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 2996 m², która jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona, zapewniając prywatność i komfort mieszkańcom.

Na terenie działki znajduje się drewutnia, która idealnie nadaje się do przechowywania drewna na zimowe wieczory, a także urokliwy sad oraz zadbany ogród, które będą stanowić doskonałe miejsce do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.

Dom o całkowitej powierzchni 200 m², z czego 188,4 m² to powierzchnia użytkowa, został zaprojektowany z myślą o wygodzie i przestronności. Wchodząc do nieruchomości, zostajemy przywitani przez korytarz prowadzący do centralnej części domu. Na parterze znajduje się przestronny salon z klimatycznym kominkiem połączony z kuchnią oraz jadalnią, tworząc otwartą przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Przez przedpokój możemy przejść na przepiękny taras, idealny na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu. Parter obejmuje również sypialnię, elegancką łazienkę z wanną oraz bardzo funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze, które ułatwi organizację codziennych obowiązków.

Piętro domu oferuje aż cztery duże i ustawne sypialnie, które można dowolnie aranżować według własnych potrzeb i gustu. Znajduje się tu również przestronny korytarz, z którego mamy dostęp do każdego z pomieszczeń. Łazienka na piętrze wymaga wykończenia, co daje możliwość jej aranżacji według własnych preferencji.

Dom oraz ciepła woda są ogrzewane za pomocą pieca na węgiel znajdującego się w kotłowni, co zapewnia efektywne i ekonomiczne źródło ciepła. Dodatkowo, ciepła woda może być podgrzewana za pomocą bojlera elektrycznego, co jest praktycznym rozwiązaniem na letnie miesiące.

Na dachu domu zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna, która znacznie obniża koszty energii elektrycznej, przyczyniając się do oszczędności oraz ekologicznego stylu życia.

Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie pragnących komfortu i nowoczesnych rozwiązań.

Dom:

Parter:
- Salon z kuchnią,
- Sypialnia,
- Łazienka,
- Korytarz,
- Przedpokój,
- Pomieszczenie gospodarcze,

Piętro:
- Sypialnia 1,
- Sypialnia 2,
- Sypialnia 3,
- Sypialnia 4,
- Łazienka,
- Korytarz.

Suma powierzchni: 188,4 m2

Zalety nieruchomości:
- Powierzchnia- aż 188,4 m2 powierzchni użytkowej,
- Lokalizacja - dom znajduje się w malowniczym Starym Dworze, tuż obok Dobrego Miasta w powiecie olsztyńskim. To spokojna i cicha okolica, idealna dla osób ceniących sobie bliskość natury oraz kameralne otoczenie,
- Duża, zagospodarowana działka,
- Przestronny i funkcjonalny dom,
- Aż 5 sypialni,
- Dwie łazienki,
- Taras,
- Instalacja fotowoltaiczna,
- Własny sad,
- Duży ogród,
- Bezpieczeństwo i prywatność - cała działka jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo mieszkańcom. To ważny aspekt dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie spokój,
- Funkcjonalny układ pomieszczeń,
- Kotłownia z osobnym wejściem,
- Salon z klimatycznym kominkiem,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Lokalizacja tego wyjątkowego domu jest jednym z jego największych atutów. Położony w malowniczym Starym Dworze, tuż obok Dobrego Miasta w powiecie olsztyńskim, dom oferuje idealne połączenie spokoju, piękna przyrody i wygodnego dostępu do miejskich udogodnień.

Stary Dwór to urokliwa i spokojna miejscowość, charakteryzująca się zabytkowym klimatem i cichymi uliczkami. Otoczenie jest zielone i naturalne, co sprzyja relaksowi i odpoczynkowi od zgiełku większych miast. Miejscowość ta jest znana z pięknych krajobrazów, które zachęcają do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. W okolicy można znaleźć liczne trasy piesze i rowerowe, idealne dla miłośników przyrody i sportu.

Dobre Miasto, oddalone o zaledwie kilka minut jazdy samochodem, zapewnia dostęp do wszelkich niezbędnych usług i infrastruktury. Znajdują się tam sklepy, supermarkety, restauracje, szkoły, przedszkola, apteki oraz placówki medyczne. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i prywatnością swojego domu, mając jednocześnie łatwy dostęp do codziennych potrzeb.

Główne zalety lokalizacji:
- Spokojne i malownicze otoczenie,
- Bliskość Dobrego Miasta,
- Bogata oferta rekreacyjna
- Dobry dostęp do infrastruktury komunikacyjnej,
- Bliskość Olsztyna,
- Piękno przyrody i atrakcje turystyczne
- Bezpieczeństwo i prywatność,
- Klimat historyczny i lokalny urok,
- I wiele więcej!

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom.

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()