Dom w stylu kolonialnym z dużym ogrodem!

Oferta na Wyłączność: Dom Jednorodzinny Bez Prowizji dla Kupującego

Opis Nieruchomości

Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego, wolnostojącego, o powierzchni użytkowej około 140 m². Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1246 m², w kształcie prostokąta, całkowicie ogrodzonej.

Szczegóły Budynku

Powierzchnia użytkowa: ok. 140 m²

Powierzchnia działki: 1246 m²

Rodzaj budynku: Dom parterowy z poddaszem użytkowym

Rozkład Pomieszczeń:

Parter: 116 m²

• Salon: 27,6 m²


• Jadalnia: 10 m²


• Kuchnia: 9 m² (w pełni wyposażona, w tym meble i AGD, z osobną spiżarnią)


• Pokój 1: 11 m²


• Pokój 2: 8 m²


• Łazienka: 9 m²


• Sypialnia: 14 m²


• Garderoba i pomieszczenie techniczne: ok. 4 m²

Poddasze:

• 2 pokoje


• Łazienka


• Skośne ściany i okna dachowe

Wyposażenie i Wykończenie:

• Rok budowy: 2000


• Technologia: Tradycyjna (ławy żelbetowe, ściany zewnętrzne z Itongu, strop nad parterem żelbetowy)


• Dach: Czterospadowy, kryty dachówką cementową


• Tynki zewnętrzne: Cementowo-wapienne, barwione w masie


• Okna: Drewniane, 2-szybowe


• Drzwi: Drewniane (zewnętrzne i wewnętrzne)

Dodatkowe Atuty:

• Taras zewnętrzny: ok. 25 m², w połowie zadaszony; wyjście na taras z salonu oraz głównej sypialni


• Klimatyzacja


• Ogrzewanie: Centralne, piec gazowy z zamkniętą komorą spalania Buderus (2018 r.), ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni, kuchni, korytarzu, grzejniki w pokojach i na poddaszu


• Instalacje: Wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, wentylacyjna, telefoniczna

Ogród:

• Typ ogrodu: Styl parkowy


• Roślinność: Zadrzewiony (brzozy, wierzba, iglaki), wiele roślin zimozielonych i traw ozdobnych

Lokalizacja:

• Dojazd: Bezpośredni z drogi asfaltowej, gminnej


• Bliskość: Kilka minut od granic Poznania, szybki wyjazd na trasy S11 i A2

Oferta Specjalna:

Kupujący nie płaci prowizji – Oferta na wyłączność.

Zapraszam serdecznie na prezentację! To doskonała okazja, aby zamieszkać w komfortowym domu z pięknym ogrodem w dogodnej lokalizacji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Strojek (licencja nr: 18955)

-

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.