Dom w stylu śródziemnomorskim, 2 garaże, ogród

Przestronny DOM wolnostojący w stylu śródziemnomorskim (sycylijskim)  na dużej działce pod Poznaniem!, 2 garaże, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej!

LOKALIZACJA:

Golęczewo, gmina Suchy Las - miejscowość położona zaledwie 19km od centrum miasta. Miejscowość doskonale skomunikowana z Poznaniem (autobusy, kolejka podmiejska) oraz obwodnicą (droga S11).  W bliskim sąsiedztwie znajduje się liczna infrastruktura (punkty handlowe, usługowe, szkoła oraz przedszkole) a ponadto liczne tereny zielone. Budynek położony jest na końcu drogi dojazdowej do domów jednorodzinnych na ulicy Wiśniowej. Graniczy z terenami zielonymi.

·       sklep spożywczy Carrefour - 400 m

·       sklep spożywczy Żabka – 700 m

·       przedszkole – 800 m

·       żłobek – 1900 m

·       sklep spożywczy Żabka – 700 m

·       szkoła podstawowa – 2000 m

·       zjazd na autostradę A2 – 8 min (4km)

Położenie domu idealne dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy z dala od zgiełku miasta czy ruchliwej ulicy, zachowując przy tym możliwość komfortowej oraz szybkiej komunikacji z jego centrum.  W okolicy domu sympatyczne sąsiedztwo. 

OPIS BUDYNKU:

Dom w stylu sycylijskim z ogrodem zimowym, przestronnym tarasem, wybrukowanym podjazdem do garażu wolnostojącego, okiennicami czy dwoma kuchniami.

Wykończony z wysokiej jakości materiałów, osadzony na dużej, foremnej działce 1176 m². Powierzchnia zabudowy budynku 235,2 m² (pow. całkowita 230 m², pow. użytkowa 162 m²) dodatkowy garaż z płyt stalowych z ociepliną w przekroju. Niestandardowa wysokość sufitu w salonie – 2,9 m.

Zbudowany z bardzo grubych bloków YTONG 36,5 cm (ściany zewnętrzne) 24 (ściany wewnętrzne) o rewelacyjnym współczynniku przenikalności ciepła! Dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną firmy. Strop betonowy „Teriva1”. Okna częściowo plastikowe VOX GERMETIC oraz drewniane marki WOŁOMIN wyposażone w drewniane okiennice. Dom posiada. Ogrzewanie piecem gazowym. W salonie również klimatyzacja.

Do budynku doprowadzone przyłącza: woda, prąd, kanalizacja oraz światłowód (nieopodal ulicy Polnej (ipGO))

Dom zbudowany według projektu, który daje szerokie możliwości własnej aranżacji. Jest to projekt który trzeba zobaczyć, połączenie maksymalnej użyteczności z sycylijskim stylem tworzy przestrzeń, którą doceni wymagający klient.

UDOGODNIENIA: 

Dom gotowy do zamieszkania. Na działce wybrukowany podjazd, garaż wolnostojący z przestrzenią do przechowywania, taras, fundament wykończony klinkierem. Schody i parapety marmurowe.

Obok domu znajduje się niezależny garaż wolnostojący dwumiejscowy z bramą na pilota, doskonałe pod magazyn czy warsztat majsterkowicza czy samochodowy.

Na ogrodzie zdrowe drzewa, rzeźby ogrodowe, ceglany grill. Ogrodzenie murowane wykończone z wykorzystaniem płytki klinkierowej.

System monitoringu z podglądem w telefonie

Dojazd do centrum z pobliskiej stacji kolejowej zajmuje kilkanaście minut (w zależności od ilości przystanków na trasie od 14-20 minut)
 

ZESTAWIENIE I OPIS POMIESZCZEŃ:

POWIERZCHNIA ZABUDOWY DOMU – 235,2 M²

POWIERZCHNIA DZIAŁKI - 1176M²

1 piętro

• salon  60,4 m² (korytarz 21,3, jadalnia 8,9, pokój dzienny 30,2)
• kuchnia ok. 18 m²
• pokój biuro/sypialnia 1 17,2 m² z łazienką 7,3 m²
• łazienka 2,8 m²
• pomieszczenie gospodarcze – kuchnia 4,8 m²
• składzik przy jadalni 4,3 m²
• sypialnia 2 – 12,9 m²

2 piętro

• komunikacja 5,2 m²
• pokój 1 – 11,5 m²
• pokój 2 – 14 m²
• garderoba – ok. 20 m² - z możliwością łatwego podziału np. na dwa pokoje
• łazienka – 4,3 m²

Nie zwlekaj skontaktuj się ze mną od poniedziałku do piątku w godzinach 8-20 oraz w weekendy od 9-18 (w pozostałych godzinach będę wdzięczny za SMS).

Kacper Bogacki

tel. 512 346 076

Biuro Nieruchomości Beinvest

Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji