Dom w świetnej lokalizacji otoczony górami

799 000 zł

4 700 zł/m²

Lubień, Lubień, myślenicki, małopolskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

brak informacji

Informacje dodatkowe:

garaż

Opis

Szanowni Państwo oferujemy na sprzedaż Dom z potencjałem w doskonałej lokalizacji!

Na sprzedaż przestronny, solidny dom o powierzchni użytkowej 170 m², położony na działce o powierzchni 8,7 arów.
Całość jest ogrodzona, z wygodną bramą wjazdową.

Nieruchomość znajduje się tuż przy Zakopiance, w odległości zaledwie 400 metrów od ronda, co zapewnia świetną komunikację zarówno z Krakowem, jak i Zakopanem. Mimo bliskości głównych arterii, dom usytuowany jest w środku osiedla, gwarantuje spokój i komfort codziennego życia.

Cena 799.000,00 zł

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

* Piwnica (ok. 40 m²) – kotłownia + dwa pomieszczenia gospodarcze
* Pierwsze piętro (ok. 90 m²) – trzy przestronne pokoje (12 m², 16 m², 22 m²), kuchnia otwarta z przedpokojem (16 m²), łazienka, WC oraz garderoba
* Drugie piętro (ok. 70 m²) – dwa pokoje, łazienka oraz duży salon z kuchnią (łącznie 70 m²)

Dodatkowo na posesji znajduje się garaż, a nad nim pomieszczenie gospodarcze.
Solidna konstrukcja i klasyczne wykończenie.

Opis nieruchomości:
- Dom wybudowany w 1993 roku
- Gotowy do zamieszkania
- Umeblowany
- Dach pokryty dachówką betonową
- Drewniane okna skrzynkowe
- Drzwi drewniane
- Podłogi częściowo drewniane, panele, płytki
- Na ścianach w korytarzu boazeria drewniana
- Częściowo odświeżone ściany
- Częściowo przeznaczony do remontu
- Ogrzewanie - piec na ekogroszek piątej generacji, trzyletni
- Woda podgrzewana panelami solarnymi lub piecem
- Gaz dostępny
- szambo, ale możliwość podłączenia kanalizacji

Lokalizacja – połączenie wygody i natury:

- Świetny dojazd – szybki dostęp do Krakowa (47 km) i Zakopanego (59 km)
- W pobliżu ścieżki spacerowe nad rzekę, trasy rowerowe oraz szlaki górskie
- Odległość do kościoła: 3 minuty pieszo
- Sklep: 5 minut pieszo
- Szkoła podstawowa i przedszkole: 7 minut pieszo
- kompleks sportowy ORLIK 5 min pieszo

Lubień otoczony jest przez malownicze pasma górskie, oferując liczne szlaki turystyczne idealne dla miłośników pieszych wędrówek i rowerowych eskapad.
W okolicy znajdują się trasy prowadzące m.in. na Lubomir oraz Łysinę, które zapewniają niezapomniane widoki i bliski kontakt z naturą. Dodatkowo, obecność rzeki Lubieńki stwarza możliwości do relaksujących spacerów wzdłuż jej brzegów.

Mimo kameralnego charakteru, Lubień oferuje mieszkańcom dostęp do niezbędnych usług i udogodnień. W miejscowości funkcjonują placówki edukacyjne, obiekty sportowe, takie jak kompleks sportowy ORLIK, oraz liczne sklepy i punkty usługowe.
Bliskość większych miast, takich jak Myślenice, zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, w tym centrów handlowych, placówek medycznych i kulturalnych.

W pobliskim Krzeczowie, będącym częścią gminy Lubień, znajduje się zabytkowy kościół, stanowiący ważny element dziedzictwa kulturowego regionu. Regularnie organizowane są tu również lokalne wydarzenia kulturalne i festyny, które integrują społeczność i pielęgnują tradycje.

Dla entuzjastów aktywnego wypoczynku, okolice Lubnia oferują liczne możliwości. W pobliskich Myślenicach dostępne są stacje narciarskie, takie jak Zarabie Sport, które w sezonie zimowym przyciągają miłośników sportów zimowych. Latem natomiast, liczne trasy rowerowe i piesze zachęcają do eksploracji okolicy.

Podsumowanie:
Lubień to miejsce, które harmonijnie łączy uroki życia w otoczeniu przyrody z dostępem do kluczowych udogodnień infrastrukturalnych. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących spokoju, aktywnego wypoczynku oraz dogodnej komunikacji z większymi ośrodkami miejskimi.

To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących sobie wygodę oraz bliskość natury!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tel
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ID: 66530408

Nr w biurze: 4/16082/ODS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 14.03.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX

XXwyświetleń

XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa

‌

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Szacowana rata/miesiąc:

4125 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.