Dom w świetnej lokalizacji. Super oferta- Zobacz!

Jeśli marzysz o spokojnym i zielonym miejscu do życia, ten dom jest dla Ciebie! Znajduje się w miejscowości Imielin, zaledwie kilka minut od centrum. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Tychów, Mysłowic oraz Katowic.

Mamy zaszczyt zaprezentować ofertę sprzedaży parterowego domu o powierzchni około 80 m², położony w malowniczej i zielonej okolicy, idealny dla osób ceniących spokój i bliskość natury, oraz dobry dojazd do centrum miasta. Dom znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 900 m², otoczonej pięknym ogrodem. Posesja w całości ogrodzona.

Opis nieruchomości:

Dom został wybudowany w 2000 roku przy użyciu nowoczesnych technologii w systemie KerHaus, budynek podwójnie ocieplany z zewnątrz oraz wewnątrz budynku, postawiony na wzmacnianej płycie fundamentowej co gwarantuje jego trwałość oraz niskie koszty eksploatacji. Przestronny układ parterowy zapewnia wygodę użytkowania oraz funkcjonalność Dom parterowy to wygodne, bezpieczne i praktyczne rozwiązanie, które sprawdzi się w wielu sytuacjach życiowych. Idealny dla rodzin, seniorów oraz osób ceniących sobie bliskość natury i łatwość użytkowania. Jeśli szukasz domu, który łączy nowoczesne rozwiązania z komfortem i funkcjonalnością, dom parterowy będzie doskonałym wyborem!

Nieruchomość składa się z:

• Wiatrołap: wejście, które chroni wnętrze domu przed zimnem i wiatrem. Idealne miejsce na przechowywanie kurtek i butów.
• Przedpokój: Jasny i przestronny, prowadzący do poszczególnych pomieszczeń domu.
• Duża łazienka: Wyposażona w wannę, prysznic, umywalkę oraz toaletę. W łazience znajduje się również pralka. Powierzchnia tego pomieszczenia daje duże możliwości aranżacyjne.
• Dwie sypialnie: Każda z nich przestronna i dobrze doświetlona, idealna jako pokoje dla dzieci, gościnne lub główna sypialnia.
• Kuchnia: Duża i otwarta na salon, w pełni wyposażona. Idealne miejsce do przygotowywania posiłków i spędzania czasu z rodziną.
• Salon: Serce domu, duży i przestronny, z miejscem na jadalnię oraz część wypoczynkową. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc przytulną atmosferę. Z salonu znajduje się wyjście na taras z południowa ekspozycja słońca.
• Garaż wolnostojący: Wolnostojący garaż oferuje bezpieczne miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Pomieszczenia gospodarcze: Na działce znajdują się również dwa pomieszczenia gospodarcze, idealne do przechowywania narzędzi ogrodowych, sprzętu rekreacyjnego lub innych rzeczy.

Łączna powierzchnia całej nieruchomości, w tym domu, garażu i pomieszczeń gospodarczych, wynosi około 110 m², z czego powierzchnia mieszkalna to około 80 m².

Wszystkie wnętrza są jasne, przestronne i zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Dom posiada również właz z wejściem na poddasze, gdzie znajduje się dodatkowa przestrzeń do przechowywania, z łatwym dostępem dzięki wygodnemu wejściu.

Dom jest wyposażony w efektywny system ogrzewania gazowego, który zapewnia ciepło i komfort przez cały rok. Nowy piec gazowy został wymieniony i zainstalowany w bieżącym roku, zapewnia wysoką wydajność oraz niezawodność. W części domu zastosowano system ogrzewania podłogowego, który zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła i wyjątkowy komfort. W pozostałych pomieszczeniach zamontowano nowoczesne kaloryfery, które szybko i efektywnie ogrzewają wnętrza. Kaloryfery są estetyczne, łatwe w konserwacji i zapewniają optymalne warunki cieplne.

Dom posiada również zamontowaną jednostkę klimatyzacji, co pozwala utrzymać dogodną temperaturę w domu w upalne dni.

Dach budynku mieszkalnego jak i garażu czterospadowy, pokryty jest wysokiej jakości dachówką, która charakteryzuje się nie tylko estetyką, ale także wyjątkową trwałością.

Dom jest w dobrym stanie technicznym oraz wizualnym, jednak wymaga lekkiego odświeżenia, aby dostosować wnętrza do współczesnych standardów oraz indywidualnych preferencji nabywcy. Jest to doskonała okazja do wprowadzenia własnych pomysłów na aranżację wnętrz i stworzenia idealnego miejsca do życia.

 Działka:

Działka o powierzchni 900 m² jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona, co zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo. Znajdziesz tu pięknie utrzymany ogród, idealny do relaksu i spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Jest tu również miejsce na plac zabaw dla dzieci, grilla oraz mały warzywnik. Z domu na ogród można wyjść również przez duży i bardzo dobrze nasłoneczniony taras o powierzchni 15 m².

Atuty lokalizacji:

• Bliskość centrum Imielina – zaledwie kilka minut od wszystkich niezbędnych udogodnień: sklepów, szkół, przedszkoli oraz przychodni zdrowia
• Doskonała komunikacja – szybki dojazd do głównych tras komunikacyjnych, dzięki czemu podróż do Tychów, Mysłowic czy Katowic jest szybka i wygodna
• Spokojna i zielona okolica – idealna dla miłośników natury, z licznymi trasami spacerowymi, rowerowymi oraz miejscami do rekreacji

W pobliżu: pizzeria i restauracja, stacja paliw, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, Biedronka, piekarnie, dworzec PKP, przystanki autobusowe, przychodnia zdrowia, centrum budowlane, myjnie samochodowe, hala sportowa, kwiaciarnia, Urząd Miasta, klinika weterynaryjna, kawiarnia, biblioteka miejska, poczta, sklep papierniczy, kościół i wiele innych, a to wszystko w odległości nie dalszej niż 2km od domu!

W niedalekiej odległości znajduje się również zbiornik Dziećkowice, który oferuje wiele możliwości rekreacyjnych. Miłośnicy sportów wodnych mogą korzystać z wypożyczalni kajaków, rowerków wodnych czy żaglówek. Okolica sprzyja również wędkowaniu oraz długim spacerom o rowerowym wycieczkom.

 Podsumowanie:

Ten dom to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego i wymarzonego miejsca do życia w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do większych miast. Nie czekaj – skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i zakochać się w tym uroczym domu!

 Zapraszamy na oględziny!

Nie ma nic lepszego niż samodzielne poczucie klimatu tego wspaniałego domu. Zapraszamy na oględziny, aby osobiście przekonać się o jego wyjątkowości. Spacerując po przestronnych wnętrzach, poczujesz ciepło i przytulność tego miejsca. Usiądź w dużym, jasnym salonie, wyobraź sobie poranki w przestronnej kuchni i spokojne wieczory w jednej z przytulnych sypialni.

Nie zwlekaj – ten dom to idealne miejsce, by rozpocząć nowy rozdział życia! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na oględziny.

Twój nowy dom czeka!

CENA: 750 000 zł do negocjacji.
Uwaga! Właściciele rozważą każdą propozycję cenową. 

NASI DORADCY:
- Szanowni Państwo, zapewniamy w swej ofercie kompleksowe finansowanie zakupionej nieruchomości: Już nie musisz samodzielnie zbierać i analizować wielu ofert kredytów hipotecznych. Nasi eksperci finansowi bezpłatnie zapewnią maksymalny komfort oraz kompleksową obsługę. Współpraca z ponad 25 bankami daje możliwość pełnej analizy rynku oraz gwarancję najlepszego wyboru. Pełna Lista naszych doradców kredytowych znajduje się na stronie w zakładce kontakt.
- zapewniamy w swej ofercie kompleksową usługę rzeczoznawcy majątkowego, geodety, specjalisty do spraw świadectw Charakterystyki Energetycznej. Pełna Lista naszych ekspertów znajduje się na naszej stronie internetowej
- Szanowni Państwo, współpracujemy ze sklepem Obi, Nasi klienci kupując u Nas nieruchomości otrzymają: - Rabat 10% na zakupy w SKLEPACH OBI, wykonanie wizualizacji 3D twojej kuchni lub łazienki za 1zł, Wsparcie Doradcy Klienta Eksperta, który pomoże w wyborze najlepszej oferty, transport, organizacja usługi montażu zakup towarów w systemie ratalnym, możliwość zwrotu niewykorzystanego pełnowartościowego towaru.

NOTA PRAWNA:
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firmą NovoEstate Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny nieruchomości. Biuro podaje zawsze lokalizacje przybliżoną.

Zgodnie z RODO przetwarzamy dla własnych potrzeb Państwa Dane osobowe, więcej w zakładce POLITYKA PRYWATNOŚCI na naszej stronie internetowej.