Dom w Szerokim Borze

Zaledwie 15 km od Mikołajek, 9 km od Pisza, 5 km od Rucianego Nidy, 3 km od Wiartla ze sklepem, pocztą, restauracjami, jeziorem Wiartel znanym jako superłowisko oraz z wypożyczalnią sprzętu wodnego w samym sercu Puszczy Piskiej znajduje się Szeroki Bór.

Mała wioska z bogatą historią powstała około roku 1770-teraz z zaledwie kilkunastoma domami.

Najbliższe jezioro Jaśkówko znajduje się ok 400 m od posesji a kolejne jeziora: Wiartel, Przylasek, Nidzkie, Guzianka to tylko kilka minut jazdy autem.

To tu znajduje się dom jednorodzinny o łącznej powierzchni ok 280 m2 na działce o powierzchni ok 1116 m2, który czeka na nowego właściciela.

Działka z domem graniczy po długości i po szerokości z działką rolną, która należy do skarbu państwa i nigdy nie będzie sprzedana, nie powstanie tam również nowa zabudowa.

Oferowany budynek pochodzi z lat 30 XX wieku i około 15 lat temu rozpocząłem jego rozbudowę i remont.

Dobudowano garaż (18 m2) oraz piwnicę pod nim (18 m2). Są tu dwa okna oraz wyprowadzenie mediów pod pralkę i zlew. Korytarz ok 5 m2 prowadzący do wykończonej ok 3 lata temu łazienki o pow ok 9 m2 z kabiną prysznicową i dużym oknem.

Kolejno znajduje się duży salon z kuchnią o pow ok 35 m2 (ok 1,5 roku temu położono gres drewnopodobny oraz zainstalowano ogrzewanie podłogowe). Z kuchni bezpośrednio można wyjść na częsciowo zadaszony taras o łącznej powierzchni ok 40 m2 (płytka betonowa) z widokiem na las.  

Wychodząc z kuchni trafisz do małego korytarza z którego po lewej stronie jest wejście do pokoju o pow ok 16 m2, z dwoma oknami oraz starą oryginalną drewnianą podłogą. Idealne miejsce na sypialnię lub domowe biuro.

Kolejno po prawej stronie znajduje się wejście na poddasze mieszkalne o pow ok 130 m2 oraz zejście do piwnicy o pow ok 15 m2 z piecem do centralnego ogrzewania na paliwo stałe, drewno/węgiel oraz wodrębnionym miejscem na przetwory. W kominie znajduje się wkładka z blachy kwasoodpornej.

 Ten korytarz wieńczą drzwi wejściowe ręcznie rzeźbione sprowadzone z Austrii prowadzące na mały ganek z 3 stopniami.

Całe poddasze pokrywa drewniana podłoga położona ok 10 lat temu, ściany z płyty gips-karton, uroku tej przestrzeni dodaje zachowana orginalna drewniana więźba dachowa, pokryta oryginalną dachówką typu holenderka. Jest tu też wydzielona nisza na kuchnię oraz łazienka wraz z wyprowadzoną instalacją wodno kanalizacyjną. Przygotowano tu również 2 sypialnie. Drewniane okna polskiej firmy Fakro zamontowano ok 10 lat temu. Na górze na ścianie szczytowej wstawiono drzwi które mogą prowadzić na mały taras lub mogą stanowić po zamontowaniu schodów oddzielne wejście na piętro.

Cały dom poza jednym pokojem na parterze posiada nową instalację elektryczną.

Idealnym uzupełnieniem tej oferty jest domek letniskowy dla twoich gości lub po prostu jako „baza“ dla dzieciaków. Jego powierzchnia łączna to ok 18 m2, która rozkłada się na niszę kuchenną, łazienkę i jadalnię oraz sypialnię na piętrze.

Dom remontowałem i wykańczałem z niezwykłą dokładnością i starannością kiedyś dla siebie i swojej rodziny. Nasze plany jednak uległy zmianie i dlatego szukam dla niego nowych mieszkańców, którzy jak ja dostrzegą w nim ogromny potencjał.

Aby mógł on w pełni zachwycać konieczne są jeszcze drobne prace wykończeniowe takie jak: fasada i cokół, pokój na dole-szpachlowanie i malowanie, mały korytarz przy drzwiach wejściowych: wylewka oraz płytki, szpachlowanie i malowanie ścian.

Rzeczoznawca wycenił dom na ok. 1.260.000,00 PLN 

Cena, za którą oddam tę nieruchomość w obecnym stanie to 1.050.000,00 PLN