Dom w Trzebnicy

Na sprzedaż: Dom w zabudowie bliźniaczej o wyjątkowym charakterze i dużym potencjale – idealny dla rodziny lub pod działalność gospodarczą!

Opis nieruchomości:

Oferujemy Państwu przestronny dom o powierzchni 278 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1177 m². Budynek pochodzi z lat 30. XX wieku, zmodernizowany i rozbudowany w późniejszych latach, co nadaje mu unikatowego charakteru. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem do Wrocławia.

Rozkład pomieszczeń:

Parter

• 3 pokoje,

• kuchnia z przestronną jadalnią,

• łazienka,

• spiżarnia,

• korytarz z klatką schodową.

Piętro

• 3 pokoje,

• łazienka,

• garderoba,

• przestronny taras, idealny do wypoczynku.

Piwnica

• pralnia,

• kotłownia,

• garaż.

Dodatkowe budynki na działce:

• Wiata: przydatna jako dodatkowe miejsce parkingowe lub do przechowywania,

• Budynek gospodarczy: z pomieszczeniami przystosowanymi do prowadzenia cichej działalności gospodarczej, np. warsztatu, pracowni czy biura.

Atuty nieruchomości:

• Ogrzewanie: gazowe oraz dodatkowo klimatyczny, duży kominek w salonie,

• Okna PCV – zapewniające izolację termiczną,

• Podłogi: m.in. oryginalna deska podłogowa, która dodaje wnętrzom ciepła i charakteru,

• Zieleń: przed budynkiem ładne drzewa i zadbany ogród, a tylna część działki o charakterze rekreacyjnym zapewnia prywatność i spokój

Lokalizacja:

Dom znajduje się w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się:

• szkoły, przedszkola - ok. 200m

• sklepy i liczne punkty usługowe, (Lidl, Biedronka, Netto - ok 500m)

• dogodny dojazd do Wrocławia dzięki bliskiej odległości do drogi S5 (idealny dla osób dojeżdżających do pracy).

Możliwości:

Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania:

• idealna dla dużej rodziny,

• możliwość wykorzystania budynku gospodarczego do prowadzenia działalności,

• potencjał aranżacyjny ogrodu – przestrzeń do rekreacji, ogródek warzywny lub plac zabaw.

Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania po odświeżeniu. Stanowi doskonałe połączenie stylu i funkcjonalności z potencjałem rozwojowym.

Cena: 1.300.000 złotych z pewnością do negocjacji dla zdecydowanego klienta.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! To wyjątkowa oferta, która łączy w sobie klimat tradycyjnej architektury z praktycznością współczesnych rozwiązań.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Szymon (licencja nr: 9068)