Dom w Tulcach ul. Dębowa 12

Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC).


MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ!

Szanowni Państwo!
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej , położonego w Tulcach, gmina Kleszczewo. Inwestycja stanowi budynek bliźniaczy - odrębna KW

POZOSTAŁA PRAWA STRONA BLIŹNIAKA.


EKSPOZYCJA budynku:  południe - północ , widok z pokoju dziennego i tarasu na północ
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

Parter 71,54 m2
• hol 3,81 m2
• WC 3,78 m2
• kuchnia 7,69 m2
• salon + jadalnia 33,34 m2
• komunikacja 3,56 m2
• pomieszczenie gospodarcze 1,99 m2

• garaż 17,37 m2

Piętro 65,53 m2
• komunikacja 7,93 m2
• pokój 11,35 m2
• łazienka 6,85 m2
• pokój 13,26 m2
• pokój 13,97 m2
• pokój 12,17 m2

• ściany zewnętrzne budynku wykonane z cegły ceramicznej gr.24 cm, ocieplone styropianem gr. 20cm wykończonym tynkiem silikonowym o strukturze baranek, kolory z palety firmy KOSBUD kolor biały oraz wstawki z płytki klinkierowej -podział zgodne z wizualizacją

• stropy - gęstożebrowy typu TERRIWA,

• schody żelbetowe

• konstrukcja dachu drewniana membraną dachową oraz blachą kolor czarny ,

• stolarka okienna plastikowa firmy KRISPOL w okleinie dwustronnej , kolor: szary(wzornik KRISPOL nr 173), okna trzy szybowe wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi wyposażonymi w silniki Krispol STARCUS mechaniczna krańcówka ,

• parapety zewnętrzne z blachy kolor szary RAL 7016,

• drzwi wejściowe jednolite , stalowe, laminowane KMT 75 PASSIVE , tłocznie 13 kolor szary ,

• ogrodzenie działki(boki + tył ) z siatki drucianej,

• ogrodzenie front w linii budynku bramofurtka + panel ogrodzeniowy wysokości 120cm kolor RAL 7016,

• podjazd oraz dojście do wejścia domu z kostki betonowej, kolor grafitowy,

• taras wykonany z kostki betonowej kolor czarny o wymiarach 4 x5m (opcja obrzeża blok schodowy środek deska kompozytowa ),

• brama garażowa segmentowa K2 RSST firmy Krispol w kolor szary (wzornik KRISPOL nr 173)wyposażona w napęd elektryczny sterowany pilotem

• szambo o pojemności 10m3,

• media: prąd, woda + woda ogrodowa , gaz(możliwość podłączenia światłowodu )

• rolety zewnętrzne kolor szary -centrala do sterowania roletami przy pomocy telefonu(wykonane okablowanie bez osprzętu ),

• tynk na ścianach gipsowy (szpachlowanie i malowanie gruntujące jako opcja ),

• instalacja elektryczna 4 punkty zasilania 230V w pokojach ,

• W skład instalacji elektrycznej wchodzi także instalacja :

• a) antenowa w salonie 2x gniazdo oraz w sypialniach na piętrze 1 gniazdo (bez osprzętu) wiązki wyciągnięte na strych,

• instalacja alarmowa,

• b) domofon / wideodomofon (bez osprzętu),

• d) w kuchni dodatkowe 3 punkty 230V oraz 1 punkt 380V,

• przygotowanie instalacji pod oświetlenie terenów zielonych,

• przygotowanie pod ew. montaż instalacji fotowoltaicznej,

• Instalacja CO :

• a) parter – ogrzewanie podłogowe na całości (bez garażu )wraz z okablowaniem do termostatów(bez osprzętu ) w garażu grzejnik wraz z głowicą,

• b) piętro – ogrzewanie podłogowe na całości ,łazienka dodatkowo wyjście pod grzejnik typu drabinka( bez grzejnika) wraz z okablowaniem do termostatów,

• c) kocioł gazowy kondensacyjny Bosch GC2300 wraz z zasobnik na ciepłą wodę o pojemności 120litrów ,

• posadzka na parterze, folia PE, styropian gr.12cm, folia PE, jastrych betonowy gr.6cm zbrojony włóknem polipropylenowym przygotowany pod wykończenie posadzki płytką, panelem lub wykładzina po stronie nabywcy(wykończenie posadzki po stronie Nabywcy ),

• posadzka na piętrze, styropian gr.5cm, folia PE, jastrych betonowy gr.5cm przygotowany pod wykończenie posadzki płytką, panelem lub wykładzina po stronie nabywcy(wykończenie posadzki po stronie Nabywcy ),

• sufit podwieszany wykonany z płyty gips-karton bez szpachlowania łączeń na stelażu metalowym ocieplony pianą PUR w przestrzeni dachowej dodatkowo wełną mineralną gr.10cm w przestrzeni sufitu oraz zamontowanymi schodami strychowymi (typu )

• przygotowanie instalacji pod automatykę bramy wjazdowej ,

• peszel do czujnika szamba ,

• wyjście instalacji na oświetlenie ogrodowe,

• podłoga na strychu wykonana z desek ( opcja )

• instalacja klimatyzacji (opcja )

• wykonanie placu z kostki brukowej pod domek ogrodowy (opcja ),

• wykonanie wiaty parkingowej (opcja ),

• wykonanie posadzki przemysłowej lub żywicznej w garażu (opcja)