Dom na sprzedażRynek wtórny4 pokojemałopolskieKrakówDębnikiKostrzeDom w Tyńcu Bliźniak Stan Deweloperski
Dom w Tyńcu Bliźniak Stan Deweloperski
966 067 zł
11 717 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
82,45 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
900 m²
Stan wykończenia
do wykończenia
Rodzaj zabudowy
bliźniak
Rok budowy
2024
Liczba pokoi
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz
300 zł
Opis
Opis Sprzedaży Domu - Kraków, ul. Tyniecka
Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnych, dwukondygnacyjnych domów z poddaszem użytkowym, zlokalizowanych przy ul. Tynieckiej w Krakowie. Osiedle, na którym znajdują się te ekskluzywne domy, jest idealnym miejscem dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i bliskość natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do centrum miasta.
Charakterystyka Budynków:
- Konstrukcja i Materiały:
Budynki wykonane w technologii tradycyjnej z solidną żelbetową płytą fundamentową.
Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem o grubości 15 cm, zapewniającym doskonałe właściwości termoizolacyjne.
Między lokalami zastosowano pustak ceramiczny akustyczny, który gwarantuje podwyższoną izolacyjność akustyczną, co jest kluczowe dla komfortu mieszkańców.
Dach i Okna:
- Dachy o konstrukcji drewnianej, pokryte dachówką ceramiczną, z profesjonalnymi obróbkami blacharskimi oraz systemem rynien i rur spustowych z blachy stalowej powlekanej.
- Nowoczesne okna PCV z sześciokomorowymi profilami i okuciami antywyważeniowymi, z trójwarstwowym szkleniem, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Wnętrza:
- Tynki wewnętrzne wykonane z mieszanki wapienno-gipsowej, a w pomieszczeniach mokrych z tynków cementowo-wapiennych, co zapewnia trwałość i estetykę wykończenia.
- Podłogi przygotowane pod indywidualne wykończenie, z solidnymi wylewkami cementowymi.
- Schody wewnętrzne z konstrukcją stalową oraz stopniami dębowymi klejonymi, co dodaje wnętrzom elegancji.
Systemy i Instalacje:
- Elektryczna:
Kompleksowa instalacja elektryczna z wypustem 3-fazowym dla kuchni, a także instalacje niskoprądowe (Internet/TV), odgromowe, oraz wideodomofonowe.
- Wod-kan:
Piony i rozprowadzenia przygotowane do białego montażu.
- Ogrzewanie:
Centralne ogrzewanie z dwufunkcyjnym kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania. Grzejniki naścienne na piętrze i poddaszu, a na parterze ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort cieplny na wszystkich poziomach.
- Wentylacja:
Grawitacyjna, gwarantująca odpowiednią cyrkulację powietrza.
Bezpieczeństwo: Monitoring wnętrza parteru oraz I piętra, czujki ruchu, klawiatura sterująca, centralka i sygnalizacja. Monitoring wejścia i wjazdu na teren osiedla, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.
Dodatkowe Udogodnienia:
- Miejsce Postojowe:
Każdy dom posiada miejsce postojowe z otwartą pergolą.
- Ogrodzenie i Teren Osiedla:
Całe osiedle jest ogrodzone, z bramą wjazdową z napędem elektrycznym i wideo-monitoringiem. Ogród przydomowy jest ogrodzony ogrodzeniem panelowym o wysokości 1,2 m.
- Udogodnienia w Ogrodzie:
Zewnętrzny kran do podlewania zieleni oraz pojemnik na wodę deszczową.
Ciągi Komunikacyjne: Wykonane z kostki brukowej, z półprzepuszczalną nawierzchnią, co ułatwia odpływ wody deszczowej.
Plusy Nieruchomości:
Lokalizacja: Położenie przy ul. Tynieckiej w Krakowie zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, jednocześnie oferując spokojną i zieloną okolicę.
Wysoki Standard Wykonania: Tradycyjna technologia budowy, wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak ogrzewanie podłogowe i trójwarstwowe szklenia okien.
Bezpieczeństwo i Komfort: Rozbudowany system bezpieczeństwa, w tym monitoring oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe, zapewnia spokój i bezpieczeństwo mieszkańcom.
Ekologiczne Rozwiązania: System zbierania deszczówki i kran zewnętrzny do podlewania roślinności, co promuje ekologiczne zarządzanie wodą.
Przestronność i Funkcjonalność: Dwukondygnacyjne budynki z poddaszem użytkowym oferują przestronne wnętrza, idealne dla rodzin.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do kontaktu
Oferta biura nieruchomości
730
Informacje dodatkowe
Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
2024-12-01
Materiał budynku
inny
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
brak informacji
Poddasze
brak informacji
Media
telewizja kablowa, prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona
Ogrodzenie
metalowe
Dojazd
utwardzony
Położenie
brak informacji
Okolica
las, jezioro
Informacje dodatkowe
klimatyzacja
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu