Dom w wyjątkowej okolicy - Wilanów Zawady

Oferuję do wynajęcia umeblowany, wykończony w wysokim standardzie dom przy ul. Sytej w Wilanowie (Zawady) z pięknym ogrodem. Dom gotowy do wynajęcia od lipca.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia użytkowa: 310 mkw;
• Działka: 700 mkw;
• Piękny ogród - specjalnie zaprojektowany i pielęgnowany przez dedykowanego ogrodnika;
• Dom odświeżony w 2023 roku;
• Dom umeblowany i wyposażony w RTV i AGD - gotowy do wprowadzenia;
• Garaż na 2 samochody;
• Obiekt chroniony całodobowo;

Rozkład:

• Parter: przedpokój, salon z TV i kominkiem, jadalnia, otwarty gabinet z fortepianem, kuchnia, WC;
• Pierwsze piętro: przedpokój, główna sypialnia z garderobą i łazienką, sypialnia nr 2, gabinet (możliwa aranżacja pod sypialnię), łazienka nr 2;
• Drugie piętro/poddasze : otwarta przestrzeń z profesjonalną bieżnią treningową, kanapą i TV, oddzielna sypialnia nr 3 z garderobą, łazienka nr 3;
• Pomieszczenia dodatkowe: garaż na 2 samochody, schowek z lodówką na wino, pralnia (pralka + suszarka) i kotłownia.

Lokalizacja i udogodnienia:

• Dom mieści się przy ul. Sytej w Wilanowie (Zawady), na cichym i zadbanym osiedlu domów jednorodzinnych;
• kilka minut samochodem do południowej obwodnicy Warszawy (bez korków);
• Pełna infrastruktura w okolicy pl. Vogla - supermarket Lidl, Biedronka, Api, restauracje, kawiarnie;
• Przedszkole i żłobek w okolicy;
• Dogodne połączenie do Szkoły Amerykańskiej, Szkoły Brytyjskiej i Szkoły Francuskiej.

Koszt i warunki najmu:

• czynsz najmu: 17.600 zł + opłaty za media;
• kaucja w wysokości min. jednomiesięcznego kosztu najmu;
• najem okazjonalny + rygor z art. 777 KPC;
• umowa najmu na minimum rok, z późniejszą możliwością przedłużenia.

English version:

The most important information:

• Usable area: 310 sqm
• Plot: 700 sqm; 
• Beautiful garden - specially designed and tended by a dedicated gardener;
• House refreshed in 2023; 
• The house is furnished and equipped with electronics and household appliances - ready to move in;
• Garage for 2 cars; 
• The facility is protected 24 hours a day;

Plan:

• Ground floor: hall, living room with TV and fireplace, dining room, open study with piano, kitchen, WC;
• First floor: hall, main bedroom with dressing room and bathroom, bedroom no. 2, study room (possible arrangement for a bedroom), bathroom no. 2
• Second floor/attic: open space with professional training treadmill, sofa and TV, separate bedroom no. 3 with wardrobe, bathroom no. 3 
• Additional rooms: garage for 2 cars, storage room with wine fridge, laundry room

Location and amenities:

• The house is located at ul. Syta in Wilanów (Zawady), in a quiet and well-maintained estate of single-family houses
• A few minutes by car to the southern ring road of Warsaw (no traffic jams). 
• Full infrastructure in the vicinity of pl. Vogla - supermarket Lidl, Biedronka, Api, restaurants, cafes. Kindergarten and nursery in the area
• Convenient connection to the American School, British School and French School.

Rental cost and terms:

• rent: PLN 17.600 + utilities; 
• deposit in the amount of min. one month's rental cost;
• notarial agreement (art. 777 KPC)
• lease agreement for a minimum of one year, with the possibility of extension

Zapraszam na prezentację.