Dom w wysokim standardzie pod Poznaniem
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe gazowe
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Rok budowy:
2012
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1601 m²
Położenie:
wieś
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
żywopłoty siatka
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gustownie wykończonego domu, posadowionego na pięknie zagospodarowanej działce w bardzo dobrej lokalizacji - Cerekwica gm. Rokietnica!
Dom sprzedawany z większością wyposażenia.
DZIAŁKA według treści księgi wieczystej 1601 m2.
Przepięknie zagospodarowana i zadbana, w pobliżu lasu. Wyposażona w system automatycznego nawadniania. Od frontu kostka brukowa zapewniająca komfortowe dojście do budynku.
Całość zorganizowana w przemyślany, staranny sposób stanowiąca bardzo ciekawą kompozycję obejmującą nasadzenia, taras, podjazd, trawnik.
W ogrodzie oprócz tarasu (ok. 46m2) wychodzącego bezpośrednio z domu, znajduje się również komfortowe zadaszenie pełniące funkcję rekreacyjną.
W otoczeniu domu zabudowa willowa. Dojazd asfaltowy.
DOM - ok. 170 m2 rozłożony na dwóch kondygnacjach.
Budynek wybudowany w 2012 roku na własny użytek z materiałów wysokiej klasy. Projekt „Toscania 2G”.
Ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym firmy Lechma z możliwością grzania wody użytkowej. Na parterze ogrzewanie podłogowe i kaloryfery. Natomiast poddasze wyposażone w klimatyzację.
Podłogi w zależności od pomieszczenia: deski dębowe, panele, płytki. Schody z drewna jesionowego. Okna PCV i drzwi antywłamaniowe. Dom wyposażony również w rolety zewnętrzne oraz instalację alarmową.
Wysokość pomieszczeń parter ok. 2,65m, a poddasze ok. 2,78m.
Wokół całego budynku wykonany drenaż. Dach deskowany z dachówką ceramiczną.
POMIESZCZENIA I KONDYGNACJA:
*wiatrołap,
*hol,
*kuchnia,
*salon z jadalnią,
*2 sypialnie,
*łazienka,
*pomieszczenie gospodarcze.
Garaż mieszczący 2 stanowiska.
POMIESZCZENIA II KONDYGNACJA:
*sypialnia z garderobą,
*łazienka,
*schowek,
*korytarz.
MEDIA:
Woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód.
KOSZTY – orientacyjne:
Woda i prąd według zużycia.
Gaz ok. 600zł/2 miesiące.
Podatek od nieruchomości ok. 500zł/rok.
BEZWGLĘDNE ZALETY:
-
Cisza, spokój, prywatność,
-
Las w pobliżu,
-
Wysoki standard wykończenia z dbałością o szczegóły,
-
Wyjątkowy ogród,
-
Bliskość okolicznej, dobrze rozwiniętej infrastruktury Rokietnicy,
-
Dom przestronny, bardzo doświetlony, spełniający oczekiwania wymagającego klienta,
-
Dwa niezależne rodzaje ogrzewania.
LOKALIZACJA:
Cerekwica gm. Rokietnica.
To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, codzienne spacery do lasu pozwolą cieszyć się ciszą, śpiewem ptaków i zbiorami grzybów. Znajdziecie Państwo tu także nowo wybudowany Zespół Szkolno-Przedszkolny.
Dojazd do Poznania jest równie wygodny, szybka trasa s11 lub pociąg (węzeł przesiadkowy w Rokietnicy) z nowoczesnym nowo wybudowanym dworcem PKP.
Do dyspozycji również połączenia autobusowe łączące Cerekwicę między innymi z: Poznaniem, Suchym Lasem, Złotnikami i Rokietnicą.
Ok. 30 min samochodem do centrum Poznania.
Ok. 13 min samochodem do centrum Szamotuł.
Ok. 5 min samochodem do centrum Rokietnicy.
Ok. 10 min samochodem do centrum Tarnowa Podgórnego.
W Cerekwicy i w Rokietnicy znajdziemy: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy spożywcze, przychodnie, apteki, restauracje, kawiarnie, kościoły, stacje benzynowe, halę sportową, siłownie itp.
W okolicy również jeziora między innymi: jezioro w Pamiątkowie i w Kiekrzu. Obie główne plaże bardzo dobrze zagospodarowane z ciekawą ofertą kawiarniano-restauracyjną.
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.
W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.
[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]
Aktualizacja: 3.11.2024
Dodano: 3.09.2024
ID: 65853655
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
9209 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Wiktoria Czarkowska-Data
Oferta biura nieruchomości