Dom w zab. bliźniaczej/126m2/5 pok/Miłoszyce, gm.

Miłoszyce to spokojna miejscowość tuż obok Jelcz-Laskowice i w odległości około 20km od Wrocławia. Tu powstaje kameralna inwestycja - klasyczne domy w zabudowie bliźniaczej, każdy dom/połówka z garażem w bryle i drugim miejscem postojowym pod domem, każdy z własnym ogrodem oraz nowoczesnymi rozwiązaniami sięgającym w przyszłość – pompa ciepła w każdym domu, instalacja fotowoltaiczna, światłowód w drodze doprowadzony do domu, całość tworzy osiedle domów z drogami wewnętrznymi, ogrodzeniem i oświetleniem.

Oferowany dom w zabudowie bliźniaczej to jeden z segmentów dwukondygnacyjny o powierzchni łącznej 126,41m2 z działką o powierzchni 242,40m2.
Dom posiada:
- strefę tj. dzienną na parterze o pow. 63,87m2
- nocną na piętrze o pow. 62,54m2 – na tym etapie budowy strefę nocną na 1 piętrze można zrealizować w trzech różnych wariantach w zależności od potrzeb Kupującego:
I wariant zakłada na piętrze: 3 pokoje , garderobę i jedną dużą łazienkę
II wariant zakłada: 3 pokoje i 2 łazienki
III wariant zakłada : 4 pokoje i jedną łazienkę
na rzucie piętra widzą Państwo II z wariantów.

Natomiast strefa dzienna na parterze to klasyczny układ otwartego salonu z jadalnią i kuchnią (33,70m2) z wyjściem na ogród. Na tym poziomie znajduje się również łazienka o pow. 2,92m2 z toaletą i miejscem na umywalkę i prysznic, tuż przy wejściu mamy też garderobę z oknem o pow. 1,96m2, a w przestrzeni pod schodami znajdziemy spiżarnię o powierzchni 0,9m2, schody z korytarza zaprowadzą Państwa na drugą kondygnacje do strefy nocnej. W powierzchni parteru mamy też garaż o pow. 16,24m2 z automatyczną bramą wjazdową.

STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to:
- zastosowane ogrzewanie podłogowe parter - wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i piętro, w łazienkach klasyczne grzejniki drabinkowe.
- wykonana skrzynka elektryczna przed budynkiem z doprowadzeniem do rozdzielni wraz z instalacją wewnętrzną oraz osprzętem elektrycznym
- sieć światłowodowa w ulicy z doprowadzeniem złącza do domu
- ogrzewanie – pompa ciepła.
- instalacja elektryczna pod fotowoltaikę wyprowadzony na poddaszu
- woda i kanalizacja miejska,
- drzwi wejściowe w kolorze okien i bram garażowych – kolor GRAPHYT.
- okna – stolarka PVC w okleinie dwustronnej – zewnętrznie kolor GRAPHYT, wewnętrznie kolor
BIAŁY, okna trzyszybowe, współczynnik przenikalności cieplnej nie wyższy niż 0,9W.
- rolety elektryczne na parterze – kolor GRAPHYT.
- bramy garażowe z napędem – kolor GRAPHYT.

Miłoszyce to malownicza miejscowość położona między Wrocławiem a Jelczem-Laskowicami, zaledwie 12 km od granicy Wrocławia. Łatwy i szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Duża ilość terenów zielonych gwarantuje ciszę i spokój. Blisko zrewitalizowana linia kolejowa łącząca z jednej strony Miłoszyce z Wrocławiem (dojazd do centrum Wrocławia zajmuje ok. 20 min) z drugiej z Jelczem Laskowicami. W pobliżu znajdują się:
• Centrum sportowe i fitness – ok. 600 m (drugie ok. 5 km),
• Szkoła podstawowa – ok. 1 km (druga ok. 4 km),
• Przedszkole – ok. 1 km (drugie ok. 5 km),
• Dworzec kolejowy – ok. 1 km,
• Przychodnia – ok. 5 km,
• Basen – ok. 5 km.

Zapraszam na prezentacje I etap domów w Inwestycji Osiedle Pod Lasem II w Miłoszycach już w tym tygodniu będzie miał stolarkę okienną, a prace na etapie II i III idą pełną parą.

Termin Realizacji: lipiec 2025, (możemy się jednak pochwalić, że obecnie prace wyprzedzają 2 miesiące termin realizacji !)
Cena: 719.000zł – bez prowizji i bez PCC
Jest to propozycja również dla klientów zagranicznych spoza Unii Europejskiej ponieważ proces zakupu nie wymaga wydłużonej procedury zapytania do Ministerstwa o zgodę na zakup.

Zapraszam na prezentacje
Ania Cieślak - Doradca klienta
tel. 535 422 198

Nr oferty 03_24/AC/2024

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.