Dom w zab. bliźniaczej m.Karczowiska /Lubin Legnic

Segment w zabudowie bliżniaczej o powierzchni użytkowej 93,5m2,całkowita powierzchnia 98m2+strych 25m w Karczowiskach.

(miejscowość pomiędzy Legnicą a Lubinem).

Nieruchomość sprzedawana w stanie developerskim Premium +.

Budynek posadwiony na działce 12 arowej( każdy segment po 6 arów działka)

Projekt "Dom w borówkach(R2N).

NOWOCZESNY PROJEKT Z WIELOMA PRZESZKLENIAMI i KORZYSTNYM ROZKŁADEM POMIESZCZEŃ.

Parter to strefa dzienna, w skład której wchodzą przestronny salon połączony z jadalnią, kuchnia, toaleta, przedpokój, wiatrołap oraz kotłownia.

Powierzchnia użytkowa parteru to 51m2.

Strefa nocna zlokalizowana jest na 1 piętrze i składa się z 3 osobnych pokoi sypialnianych, łazienki oraz hall.

Powierzchnia użytkowa góry to 33,53m2 (po podłodze 45,23m2).

Stan developerski premium+ obejmuje:

- materiał ścian - ceramika;

- więźba drewniana;

- membrana + folia;

- dachówka płaska Brass Teviva kolor czarny

-rynny + wyczystki;

-wyjścia kominiarskie;

-drabiny kominiarskie;

-okna 3-szybowe system premium firmy Termookna najwyższy model;

-okna tarasowe przesuwne;

-okna dachowe 3-szybowe drewniane;

-drzwi wejściowe nowoczesne stalowe firmy INSPIRO bezpieczne z pochwytem

-instalacja elektryczna

-instalacja rtv

-instalacja alarmowa

-instalacja sanitarna

-izolacja podłóg

-wylewki betonowe

-schody betonowe

-tynki maszynowe + ściany wewnętrzne wygładzone i pomalowane na kolor biały;

-ocieplenie dachu pianą pur

-ocieplenie stropu pianą pur

-stelaż pod regipsy

-regipsy zielone na poddaszu

-na parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe

-na pierwszym piętrze zainstalowano grzejniki w pokojach, w łaziance ogrzewanie podłogowe

-w pomieszczeniu gospodarczym piec dwu funkcyjny KONDENSACYJNY firmy VAILLANT PURE

(dodatkowo wyposażony został w regulator Regulator modułowy Vaillant VRC 720f sensoCOMFORT oraz czujnik temperatury) piecem można sterować przez Telefon/Komputer etc.

-balustrady okienne po 5szt nowoczesny design;

-ocieplenie ścian zewnętrznych górna część budynku ze styropiany 25cm grafitowego

-ocieplenie ścian zewnętrznych dolna część budynku ze styropianu 20cm grafitowego

-elewacja zewnętrzna z pucu kolor grafitowy i biały

-na elewacji zewnętrznej zamontowane drzwiczki ze stali szlachetnej z zamkiem w miejscu zaworu gazu

-zamontowane dodatkowe zawory wody na zewnątrz budynku wraz drzwiczkami ze stali szlachetnej z zamkiem

-taras został wymurowany oraz zalany betonem

-zostały wykonane drenaże deszczowe od budynku

-do obiektu został doprowadzony prąd

-do obiektu został doprowadzony gaz

-do obiektu została doprowadzona woda

-do obiektu została doprowadzona kanalizacja GRAWITACYJNA

-na zewnątrz budynku wykonano opaskę wokół obiektu

-na zewnątrz budynku wykonano schodek wejściowy

-na zewnątrz budynku wykonano kostkę parkingową wraz z miejscami postojowymi po dwa na każdy segment oraz chodniki prowadzące do domu

-teren działki został zniwelowany oraz przygotowany pod zasianie trawy

-w cenie również są odbiory budynku oraz wszystkie kosztu związane z nim.

Wejście do domu od strony Północnej.

Cena 649 000 zł brutto

Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu

oraz na stronie

LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

• 
  bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
  


• 
  gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
  


• 
  korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
  


• 
  rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
  

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210)